農(nóng)家樂房屋出租合同模板(2024版)

農(nóng)家樂房屋出租合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間與周期第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3使用與維護(hù)第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)的執(zhí)行第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2保險(xiǎn)條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于農(nóng)家樂房屋出租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，具有法律效力。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明與保證出租方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。2.3.2承租方聲明與保證承租方保證其具備合法的租賃資格和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋包括以下設(shè)施與條件：______。3.3房屋用途承租方應(yīng)將房屋用于______，不得用于非法活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽4.3.1租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。4.3.2續(xù)簽應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.3支付時(shí)間與周期5.3.1租金按月支付，每月的第____天前支付。5.3.2首次租金在合同簽訂時(shí)支付。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)與條件：______。6.2驗(yàn)收程序6.2.1承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋設(shè)施設(shè)備的完好性。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)6.3.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。6.3.2如有異議，承租方應(yīng)在____天內(nèi)提出。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。7.1.2出租方有義務(wù)保證房屋的正常使用功能。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用房屋。7.2.2承租方有義務(wù)合理使用并愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備。7.3使用與維護(hù)7.3.1承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途使用房屋。7.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的小修。第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的大修。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和必要的保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行房屋的檢查和保養(yǎng)工作。8.3維修與保養(yǎng)的執(zhí)行8.3.1維修和保養(yǎng)工作應(yīng)盡量避免影響承租方的正常使用。8.3.2緊急維修情況下，出租方有權(quán)立即進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供符合要求的房屋。9.1.2承租方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.2.2違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的____%。9.3賠償范圍與方式9.3.1違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。9.3.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除的條件與程序10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同終止的情形10.3.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)約。10.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好交還給出租方。10.3.3.2出租方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)退還承租方已支付但未使用的租金。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為出租方所在地。11.3.1訴訟程序訴訟程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理。11.3.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2保險(xiǎn)條款12.2.1出租方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2.2承租方應(yīng)為自身及第三方責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.3不可抗力12.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.3.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對(duì)方。12.3.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______13.2承