在建工程抵押合同模板2024年

在建工程抵押合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（甲方）信息2.2抵押人（乙方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：在建工程概況3.1工程基本情況3.2工程現(xiàn)狀描述3.3工程權(quán)屬及合法性第四章：抵押物的詳細(xì)描述4.1抵押物的坐落位置4.2抵押物的建設(shè)進(jìn)度4.3抵押物的權(quán)屬證明第五章：抵押擔(dān)保的范圍5.1被擔(dān)保的主債權(quán)5.2擔(dān)保的期限5.3擔(dān)保范圍的詳細(xì)條款第六章：抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估方法6.2抵押物的評(píng)估價(jià)值6.3評(píng)估價(jià)值的確認(rèn)第七章：抵押登記7.1抵押登記的責(zé)任7.2抵押登記的程序7.3登記的效力與期限第八章：抵押物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的義務(wù)8.2保險(xiǎn)的范圍與金額8.3保險(xiǎn)金的權(quán)益歸屬第九章：雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.3抵押期間的權(quán)利行使第十章：違約責(zé)任10.1違約的界定10.2違約的后果10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3通知與送達(dá)方式簽字欄甲方（抵押權(quán)人）簽字：______乙方（抵押人）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就______在建工程抵押事宜所達(dá)成的共識(shí)。1.2合同定義本合同中涉及的關(guān)鍵詞定義如下：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2抵押人（乙方）信息乙方名稱(chēng)/姓名：______地址/住所：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理抵押登記，并按約定使用抵押物。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行后解除抵押，同時(shí)應(yīng)保證抵押物的完整性。第三章：在建工程概況3.1工程基本情況工程名稱(chēng)：，坐落位置：。3.2工程現(xiàn)狀描述工程目前處于______階段，已完成投資額：______。3.3工程權(quán)屬及合法性工程權(quán)屬歸乙方所有，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第四章：抵押物的詳細(xì)描述4.1抵押物的坐落位置抵押物位于______，具體位置為：______。4.2抵押物的建設(shè)進(jìn)度抵押物目前建設(shè)進(jìn)度為_(kāi)_____%，預(yù)計(jì)完工日期為：______。4.3抵押物的權(quán)屬證明乙方提供的權(quán)屬證明文件包括：______。第五章：抵押擔(dān)保的范圍5.1被擔(dān)保的主債權(quán)本抵押擔(dān)保的主債權(quán)為：______。5.2擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保的期限自本合同生效之日起至______。5.3擔(dān)保范圍的詳細(xì)條款擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第六章：抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物的評(píng)估方法抵押物的評(píng)估采用______方法。6.2抵押物的評(píng)估價(jià)值經(jīng)評(píng)估，抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。6.3評(píng)估價(jià)值的確認(rèn)雙方對(duì)抵押物的評(píng)估價(jià)值予以確認(rèn)，并同意以此作為抵押價(jià)值。第七章：抵押登記7.1抵押登記的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記的程序抵押登記應(yīng)按照______程序進(jìn)行。7.3登記的效力與期限抵押登記自完成之日起生效，有效期至債務(wù)履行完畢。第八章：抵押物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的義務(wù)乙方應(yīng)在抵押期間為抵押物投保______保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)的范圍與金額保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋抵押物的重建價(jià)值，金額不少于______。8.3保險(xiǎn)金的權(quán)益歸屬保險(xiǎn)金權(quán)益歸甲方所有，用于優(yōu)先受償。第九章：雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的使用及維護(hù)。9.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)解除抵押。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行后解除抵押。9.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自變更抵押物狀態(tài)。9.3抵押期間的權(quán)利行使抵押期間，乙方行使對(duì)抵押物的權(quán)利應(yīng)不影響甲方的抵押權(quán)。簽字欄甲方（抵押權(quán)人）簽字：______乙方（抵押人）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：違約責(zé)任10.1違約的界定違約行為包括但不限于乙方未按期辦理抵押登記、甲方未按約定解除抵押等情形。10.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金按照違約行為所涉金額的______%計(jì)算，支付時(shí)間為違約情形發(fā)生之日起______天內(nèi)。10.3.1逾期辦理抵押登記的違約責(zé)任乙方逾期辦理抵押登記，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.3.2擅自變更抵押物狀態(tài)的違約責(zé)任乙方擅自變更抵押物狀態(tài)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形合同終止的情形包括債務(wù)履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院或依法選定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。12.3.1法院管轄如提交法院，由甲方所在地的人民法院管轄。12.3.2仲裁管轄如提交仲裁，由______仲裁委員會(huì)管轄。第十三章：附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有疑問(wèn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。13.3.1通知的生效通知自發(fā)出之日起滿(mǎn)______天視為送達(dá)。13.3.2送達(dá)地址的變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十四章：特別約定14.1特殊事項(xiàng)的約定針對(duì)合同執(zhí)行中的特殊情況，雙方可制定特別約定。14.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第十五章：保密條款15.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后滿(mǎn)______年。15.3違反保密義務(wù)的責(zé)任