二手房買賣合同模板官方(2024版)

二手房買賣合同模板官方(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格與能力第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)的承擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：附加條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3特別約定第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件的保管與使用第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同解釋權(quán)12.3法律變更與合同適應(yīng)性第十三章：合同備案13.1備案要求13.2備案程序13.3備案效力以上為《二手房買賣合同模板官方（2024版）》的目錄。合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二手房買賣合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3當(dāng)事人資格與能力雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)獨(dú)立訂立并履行本合同。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀：，附屬設(shè)施包括：。3.3.1房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單及狀態(tài)：______。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），余款支付方式：______。4.3交易稅費(fèi)的承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額：______。4.3.1稅費(fèi)明細(xì)稅費(fèi)明細(xì)包括：______。第五章：房屋交付5.1交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。5.2交付條件房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：______。5.3交付流程房屋交付流程包括：______。5.3.1交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方驗(yàn)收房屋時應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：______。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違約行為包括但不限于：______。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：______。6.3違約處理違約處理方式：______。6.3.1違約金的計算與支付違約金的計算方法及支付方式：______。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同變更的條件及程序：______。7.2合同解除合同解除的條件及程序：______。7.3合同終止合同終止的條件及后果：______。7.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)：______。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決首選方式：______。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，提交至______仲裁委員會或人民法院。8.3法律適用爭議解決適用的法律：______。第九章：附加條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。9.2不可抗力不可抗力情況下的責(zé)任免除及通知義務(wù)：______。9.3特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，特別約定以下事項(xiàng)：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第十章：簽字與生效10.1簽字欄賣方簽字：，買方簽字：。10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證書土地使用權(quán)證書房屋交接清單房屋評估報告11.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用附件應(yīng)由雙方各自保管一份，并在必要時提供給對方使用。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所記載的為準(zhǔn)。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。12.3法律變更與合同適應(yīng)性如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以適應(yīng)新的法律法規(guī)。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序合同的任何修改均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同的一部分。第十四章：合同的終止14.1終止條件合同在房屋交付完畢、房款支付完畢、雙方義務(wù)履行完畢后自然終止。14.2終止效力合同終止后，除爭議解決條款外，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。14.3終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等后合同義務(wù)。第十五章：法律適用與爭議解決15.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。15.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十六章：附則1