廉租房轉(zhuǎn)讓合同書2024年

廉租房轉(zhuǎn)讓合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：廉租房信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋使用限制第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付時間與方式第七章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用7.1稅費(fèi)的承擔(dān)7.2相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)?.3費(fèi)用的支付與結(jié)算第八章：合同變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件8.3變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定9.2違約賠償?shù)姆秶c方式9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2通知與送達(dá)方式11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議簽約信息甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在廉租房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方的全過程。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)確保各自具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)與資格。第三章：廉租房信息3.1房屋基本情況房屋坐落：；建筑面積：；結(jié)構(gòu)類型：______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：；土地使用權(quán)證號：。3.3房屋使用限制房屋使用應(yīng)遵守的相關(guān)政策和法律法規(guī)：______。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方同意將上述廉租房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)格接收轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：；支付方式為：。4.3.1價(jià)格確定依據(jù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定依據(jù)：______。4.3.2支付進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：______。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對方合法權(quán)益。5.3.1合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。5.3.2合同變更協(xié)商合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)與條件：______。6.1.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)具體交付標(biāo)準(zhǔn)包括：______。6.1.2交付前的條件甲方應(yīng)在交付前完成以下事項(xiàng)：______。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后，按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：______。6.2.1驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收應(yīng)包括的內(nèi)容：______。6.2.2驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3交付時間與方式甲方應(yīng)于______年__月__日前，按照以下方式交付房屋：______。6.3.1交付通知甲方應(yīng)在交付前______天通知乙方。6.3.2交付手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)。第七章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用7.1稅費(fèi)的承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照以下方式承擔(dān)：______。7.1.1甲方稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：______。7.1.2乙方稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：______。7.2相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)偡课萁桓肚昂螽a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照以下方式分?jǐn)偅篲_____。7.2.1交付前費(fèi)用交付前產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。7.2.2交付后費(fèi)用交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。7.3費(fèi)用的支付與結(jié)算所有費(fèi)用的支付與結(jié)算應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：______。7.3.1支付時間費(fèi)用應(yīng)在______支付。7.3.2結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算應(yīng)采用______方式。第八章：合同變更與解除8.1變更的條件與程序合同變更應(yīng)遵循以下條件與程序：______。8.1.1變更條件合同變更的條件包括：______。8.1.2變更程序變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。8.2解除的條件合同可在以下條件下解除：______。8.2.1解除條件具體解除條件包括：______。8.2.2解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天通知對方。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)法律后果：______。8.3.1權(quán)利義務(wù)清算雙方應(yīng)清算各自的權(quán)利與義務(wù)。8.3.2違約責(zé)任如因一方原因?qū)е潞贤兏蚪獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)以下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：______。9.1.1違約行為包括但不限于未按時履行義務(wù)、遲延支付款項(xiàng)等。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：______。9.2違約賠償?shù)姆秶c方式違約賠償應(yīng)包括以下范圍與方式：______。9.2.1賠償范圍賠償范圍包括：______。9.2.2賠償方式賠償應(yīng)采用以下方式：______。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他免責(zé)條件下，違約方可免除或減輕責(zé)任。9.3.1不可抗力不可抗力的定義及處理方式：______。9.3.2免責(zé)條件其他免責(zé)條件包括：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取以下方式：______。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信原則進(jìn)行協(xié)商。10.1.2其他解決方式包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______。10.2.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)提出。10.2.2解決爭議雙方應(yīng)積極解決爭議，避免影響合同履行。10.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、