濟南房屋租賃合同示范文本

濟南房屋租賃合同示范文本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為。1.2租賃房屋的用途為_______，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年（或_______月）。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______支付，即每_______個月支付一次。3.2乙方應于每_______個月的第_______日前支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的_______%向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行完畢所有合同義務后的_______日內將押金退還給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并在房屋交接單上簽字確認。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并負責日常維護。因乙方使用不當或維護不善造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.2乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第七條房屋修繕7.1租賃期間，甲方應負責租賃房屋的修繕，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。7.2因乙方使用不當或維護不善導致的房屋損壞，修繕費用由乙方承擔。第八條房屋轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。8.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同變更與解除9.1合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力或其他特殊情形，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條違約責任10.1任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的金額為_______元。10.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的終止14.1租賃期滿，本合同自動終止。14.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.3任何一方違反合同約定，另一方有權單方面終止合同。第十五條合同的續(xù)簽15.1租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。15.2乙方要求續(xù)租的，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第十六條房屋返還16.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋及附屬設施按原狀返還給甲方。16.2乙方返還房屋時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并在房屋交接單上簽字確認。第十七條甲方的權利和義務17.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。17.2甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無糾紛。17.3甲方應負責房屋的正常維修，確保乙方正常使用。第十八條乙方的權利和義務18.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。18.2乙方應按時支付租金和押金。18.3乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。第十九條房屋的保險19.1甲方應為租賃房屋投保財產保險，保險費用由甲方承擔。19.2因不可抗力導致房屋損毀，乙方不承擔賠償責任。第二十條通知與送達20.1雙方因履行合同需要相互通知的，應以書面形式進行。20.2任何一方的通訊地址或聯(lián)系方式變更，應及時書面通知對方。第二十一條不可抗力21.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。21.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。第二十二條保密條款22.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第二十三條附加條款23.1雙方可根據實際情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條合同的修改和補充25.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。第二十六條合同的解釋26.1本合同的解釋權屬于雙方，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十七條附件27.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年__