2024年建筑工程專業(yè)承包合同模板

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并擬將該工程項目的專業(yè)施工任務(wù)發(fā)包給乙方；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承攬該工程項目。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同第一條所述工程的專業(yè)施工任務(wù)，包括但不限于：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計、施工組織、施工管理、工程驗收等工作。第三條合同價格3.1雙方確認，本工程的專業(yè)施工任務(wù)總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，完成本合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。第四條合同工期4.1雙方確認，本工程的專業(yè)施工任務(wù)計劃工期為：__________。4.2乙方應(yīng)保證按期完成本合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，保證本工程的施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)確保本工程的質(zhì)量滿足甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條合同的履行6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成本合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付合同價款。6.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進行。第七條合同價款的支付7.1雙方確認，本合同價款支付方式為：__________。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，按時支付合同價款。7.3乙方應(yīng)按照本合同約定的進度和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定的進度、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。8.2甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點和金額支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為合同價款的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的履行：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)按時支付合同價款。如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.工程變更：如工程項目在施工過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、價款等相關(guān)事項。3.合同價款的支付：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點和金額支付合同價款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。滯納金計算方式為：合同價款×滯納金比例×逾期天數(shù)。4.違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的進度、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：合同價款×違約金比例。如甲方未按照合同約定的付款節(jié)點和金額支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)工程項目建設(shè)的業(yè)主，負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程的實施，并支付工程價款。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程項目專業(yè)施工任務(wù)的單位，負責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，并收取工程價款。3.合同價款：指雙方約定的承包方完成合同范圍內(nèi)施工任務(wù)所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定比例支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.滯納金：指一方未按照合同約定的付款節(jié)點和金額支付合同價款，按照約定比例支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方組織有關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計、施工、甲乙雙方需求等原因，對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程價款等進行調(diào)整的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的專業(yè)施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程。2.適用于工程項目中的分包合同，即甲方將特定的施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。3.適用于工程項目的施工階段，從施工準(zhǔn)備到工程竣工驗收的全過程。補充條款：1.施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案等資料，確保施工順利進行。如乙方未按時提供資料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等工作，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。3.工程資料移交：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按照甲方的要求，將工程相關(guān)資料完整、準(zhǔn)確地移交給甲方。4.工程保修：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程保修服務(wù)。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限和保修范圍應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。5.工程索賠：如乙方未按照合同約定的進度、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的付款節(jié)點和金額支付合同價款，乙方有