2024個人門面出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3門面用途：____________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保門面設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，確保門面經(jīng)營活動合法、合規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。2.門面地址、面積、用途等基本情況應(yīng)明確填寫，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面地址、面積、用途等信息，并附上門面照片等證明材料。3.租金及支付方式應(yīng)明確約定，避免租金拖欠。解決辦法：約定明確的租金金額、支付時間和方式，并在合同中注明違約金計算方式。4.甲乙雙方應(yīng)合理使用門面，遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。解決辦法：在合同中明確乙方的經(jīng)營范圍和禁止行為，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同的變更和解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：在合同中添加相關(guān)條款，明確合同變更和解除的條件及程序。6.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，以便在發(fā)生違約行為時追究責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償金額或損失計算方式。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時選擇合適的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有出租門面權(quán)利的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承租方，具有租賃門面權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租門面給乙方使用的合同約定時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時選擇的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同解除：指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人門面出租給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃用途包括但不限于商業(yè)、辦公、倉儲等。3.適用于各類門面形式，如臨街店鋪、商場專柜、倉庫等。補充條款：1.門面維修責(zé)任：明確門面及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，如甲方負(fù)責(zé)維修、乙方負(fù)責(zé)日常維護等。2.保險責(zé)任：約定乙方向甲方投保門面保險，保障門面及設(shè)施的安全。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租門面，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.提前終止合同：約定在合同履行過程中，甲乙雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.合同變更：約定合同變更的條件、程序和生效方式。附件列表：1.門面照片及平面圖：證明門面實際情況的圖片及圖紙。2.身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件：甲乙雙方的主體資格證明。3.租金支付銀