2024版購(gòu)房協(xié)議范本

2024版購(gòu)房協(xié)議范本甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出售的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋性質(zhì)為_(kāi)______。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。剩余房款的支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)于房屋交付前一次性支付剩余房款。分期支付：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款：-第一期：_______年_______月_______日前支付_______%；-第二期：_______年_______月_______日前支付_______%；-第三期：_______年_______月_______日前支付余款。第三條房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。第四條產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋不存在任何結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或重大質(zhì)量問(wèn)題。若乙方在房屋交付后_______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)按日支付乙方違約金，違約金為未履行部分金額的_______%。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日支付甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同前半部分，正文結(jié)束。）購(gòu)房協(xié)議范本第十條附件的效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明、設(shè)施設(shè)備清單等。第十一條附件列表附件一：房產(chǎn)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件二：房屋平面圖，明確房屋的布局、尺寸及各功能區(qū)域。附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，詳細(xì)列明裝修材料、工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：設(shè)施設(shè)備清單，包括房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)及規(guī)格。第十二條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、未支付或延遲支付房款等。違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方可協(xié)商確定或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十三條法律名詞及解釋"房屋交付"：指甲方按照約定條件將房屋交付給乙方使用的行為。"產(chǎn)權(quán)變更"：指甲方協(xié)助乙方將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的過(guò)程。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法若在執(zhí)行過(guò)程中遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因政策變動(dòng)或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法申請(qǐng)解除合同。其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種情況，包括但不限于房屋交付、裝修改造、產(chǎn)權(quán)變更等。本協(xié)議同樣適用于因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。第十六條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件一：房產(chǎn)證明文件（此處附上甲方的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件）附件二：房屋平面圖（此處附上詳細(xì)的房屋平面圖，標(biāo)明各房間、門(mén)窗、墻體等的位置和尺寸）附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明（此處詳細(xì)列明裝修所用材料的