存量房居間買賣合同范本2024年

存量房居間買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限3.3定金的支付與退還第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)的履行第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的聲明與保證5.2甲方的交付義務(wù)5.3甲方的協(xié)助義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的聲明與保證6.2乙方的支付義務(wù)6.3乙方的驗收義務(wù)第七章：房屋交付與過戶7.1交付標準與條件7.2過戶手續(xù)的辦理7.3交付與過戶的時間第八章：違約責任8.1違約情形的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點11.3法律適用第十二章：其他約定12.1特別約定事項12.2通知與送達方式12.3合同生效條件簽字欄簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：______甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______丙方（居間方）簽字：______合同編號：______第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。1.3丙方（居間方）基本信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：。2.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前為______（出租/自用/空置等），并附有______設(shè)施。第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款支付方式及期限為______。3.3定金的支付與退還定金支付至甲方指定賬戶后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方洽談、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。4.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為房屋交易價格的______%，由______（甲方/乙方）支付。4.3居間服務(wù)的履行丙方應(yīng)保證提供的信息真實有效，并協(xié)助雙方完成交易。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的聲明與保證甲方聲明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。5.2甲方的交付義務(wù)甲方應(yīng)于______前將房屋交付給乙方，并保證房屋狀況與合同約定一致。5.3甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等手續(xù)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的聲明與保證乙方聲明購買房屋的資金來源合法，具有履行本合同的能力。6.2乙方的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款。6.3乙方的驗收義務(wù)乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______簽訂時間：年____月____日簽訂地點：__第七章：房屋交付與過戶7.1交付標準與條件甲方交付的房屋應(yīng)符合國家建筑標準和安全標準，并滿足合同約定的條件。7.2過戶手續(xù)的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.3交付與過戶的時間房屋的具體交付日期為______，過戶完成日期預期為房屋交付后______日內(nèi)。第八章：違約責任8.1違約情形的認定如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況按照合同約定的數(shù)額支付，或根據(jù)實際損失確定。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供證明。9.3不可抗力的處理因不可抗力導致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；導致合同無法履行的，合同可以解除。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件與程序一方違約或雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并應(yīng)遵循約定程序。10.3合同終止的情形合同履行完畢、解除或不可抗力等情況導致合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決的地點為______（通常為丙方所在地或合同簽訂地）。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1特別約定事項雙方可就房屋裝修、附屬設(shè)施等特別事項進行約定。12.2通知與送達方式雙方同意以______（郵寄/電子郵件/短信等）方式進行通知和文件送達。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3