2024荒地承包合同

2024荒地承包合同甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______________________鑒于甲方擁有_______地區(qū)荒地的使用權(quán)，乙方愿意承包該荒地進行開發(fā)利用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條荒地的基本情況1.1荒地位于_______，面積為_______平方米。1.2荒地的四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，總額為_______元。3.2承包費用的支付方式為：_______。第四條荒地的開發(fā)利用4.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對荒地進行合理開發(fā)利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等。4.2乙方的開發(fā)利用計劃應(yīng)符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和環(huán)境保護要求。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證荒地的使用權(quán)無爭議，且有權(quán)發(fā)包給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定對荒地進行開發(fā)利用。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并承擔(dān)開發(fā)過程中的法律責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力或國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按期支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。8.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常開發(fā)利用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付承包費用的_______%。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。2024荒地承包合同第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2本合同有效期至承包期限屆滿之日。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2本合同的權(quán)利和義務(wù)在一方破產(chǎn)、解散或合并時，由其合法繼承人或接管人繼承。第十五條附件及其他補充說明15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件及其他補充說明如下：一、附件列表：荒地地理位置圖及四至界限圖荒地開發(fā)利用計劃書承包費用支付明細表行政審批手續(xù)辦理指南不可抗力證明文件格式二、違約行為及認定：2.1乙方逾期支付承包費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.2甲方無正當理由拒絕協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，影響乙方開發(fā)利用的，視為違約。2.3雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，任何違反合同條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.2“承包期限”：指甲乙雙方約定的荒地承包使用的時間長度。3.3“保密義務(wù)”：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方在開發(fā)過程中遇到行政審批障礙，甲方應(yīng)協(xié)助乙方溝通解決。4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開發(fā)利用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整或解除合同。4.3如遇不可抗力影響合同履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：5.1本合同適用于各類荒地的承包開發(fā)，包括農(nóng)業(yè)開發(fā)、林業(yè)開發(fā)、旅游開發(fā)等。5.2乙方在開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。5.3甲方應(yīng)確?；牡貦?quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，以免影響乙方的開發(fā)利用。附件一：荒地地理位置圖及四至界限圖詳細描述荒地的具體位置，包括經(jīng)緯度坐標、地形地貌等，并附圖示。附件二：荒地開發(fā)利用計劃書乙方制定的荒地開發(fā)計劃，包括開發(fā)目標、開發(fā)內(nèi)容、預(yù)期效益等。附件三：承包費用支付明細表列明承包費用的總額、支付時間點、支付