2024版合租合同范本

2024版合租合同范本合同編號：__________甲方（合租房屋提供方）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（合租方一）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（合租方二）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙、丙三方擬共同租賃房屋，為明確各方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合租合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋設(shè)施：_______________________1.5房屋所有權(quán)人：_____________________1.6房屋租賃期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）/月。2.2租金由甲、乙、丙三方按照__________（平均/按房間大小/其他方式）分擔。2.3租金支付方式為__________（月付/季付/年付）。2.4租金支付日期為每月/每季/每年______日前。第三條押金3.1甲、乙、丙三方應于本合同簽訂之日支付押金，押金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。3.2押金由三方按照租金分擔比例支付。3.3押金在租賃期滿且各方履行完畢合同義務后無息退還。第四條分擔費用4.1除租金外，房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等公共費用由甲、乙、丙三方按照__________（平均/按實際使用量/其他方式）分擔。第五條房屋使用5.1甲、乙、丙三方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2各方應遵守房屋使用規(guī)則，不得影響他人正常居住。第六條維修責任6.1房屋的維修責任按照房屋租賃合同的約定執(zhí)行。6.2各方使用部分的維修由各自負責。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1任何一方未經(jīng)其他兩方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條提前解除合同8.1任何一方需提前解除合同，應至少提前______個月書面通知其他方。第九條違約責任9.1如任何一方逾期支付租金或費用，應按日支付未付金額______%的違約金。9.2如任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知其他方，并提供證明。第十一條爭議解決11.1各方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補充12.1本合同的任何修改和補充，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三條合同的生效13.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字）：____________________日期：_____________________________丙方（簽字）：____________________日期：_____________________________[正文結(jié)束]第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于以下文件，作為本合同不可分割的一部分：-附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及業(yè)主身份證明復印件-附件二：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單-附件三：各方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件-附件四：公共費用分攤比例明細表-附件五：房屋使用規(guī)則和維修責任明細第十六條違約行為及認定16.1違約行為包括但不限于：-逾期支付租金或公共費用；-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；-違反房屋使用規(guī)則，影響他人正常居住。16.2違約行為由各方協(xié)商認定，或由有關(guān)行政機關(guān)依法處理。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。17.2特殊名詞定義如下：-租金：指甲方根據(jù)租賃合同向乙方和丙方收取的房屋使用費用。-押金：指為保證合同履行，各方按約定支付的保證金。-公共費用：指房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1合同執(zhí)行過程中，各方應積極溝通，及時解決以下問題：-租金或公共費用的逾期支付問題；-房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)問題；-因使用不當導致的房屋損壞問題。18.2如遇爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決，必要時可邀請第三方調(diào)解。第十九條所有應用場景19.1本合同適用于以下場景：-甲、乙、丙三方共同租賃同一房屋進行居住或辦公；-各方對房屋使用、費用分攤、維修責任等事項的約定；-各方對合同變更、解除或違約責任的處理。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及業(yè)主身份證明復印件提供甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明和業(yè)主的身份證明。附件二：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單詳細列出房屋的平面布局和室內(nèi)設(shè)施，包括家具、電器等。附件三：各方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件提供甲、乙、丙三