賣房居間合同樣本(2024版)

賣房居間合同樣本(2024版)合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（居間方）信息第二章：房屋信息2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)標準第四章：服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：房屋交易條件6.1交易價格6.2付款方式6.3交易流程第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約賠償7.3免責條款第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同生效條件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號______第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________甲方身份證明：________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________乙方身份證明：________________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：_____________________丙方地址：_____________________丙方聯(lián)系方式：__________________丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：______________第二章：房屋信息2.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______（如家具、電器等），當前使用狀況為______。2.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)指丙方為甲乙雙方房屋買賣提供的信息溝通、條件協(xié)商、交易促成等服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍丙方服務(wù)包括但不限于房屋信息核實、交易條件協(xié)商、協(xié)助簽訂合同等。3.3居間服務(wù)標準丙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)。第四章：服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為房屋成交價的______%，具體金額為人民幣______元。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在房屋交易完成后______日內(nèi)，以______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付居間服務(wù)費。4.3費用支付時間乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付居間服務(wù)費。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得房屋出售款項，有義務(wù)提供房屋真實信息并配合交易。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)了解房屋真實情況，有義務(wù)按時支付房款及居間服務(wù)費。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費，有義務(wù)提供真實有效的居間服務(wù)并保守商業(yè)秘密。第六章：房屋交易條件6.1交易價格房屋成交價格為人民幣______元，該價格為甲方凈得價。6.2付款方式乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付房款，具體方式為______。6.3交易流程交易流程包括但不限于簽訂合同、支付定金、辦理過戶等，具體流程由丙方協(xié)助完成。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于甲方未按約定提供房屋、乙方未按時支付房款、丙方未提供約定的居間服務(wù)等。7.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于違約金、實際損失等。7.3免責條款因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知其他兩方，并提供相關(guān)證明。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同在房屋交易完成、居間服務(wù)費支付完畢或雙方協(xié)商一致后終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決地點協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2通知與送達雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達地址以本合同首部所列為準。10.3合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________11.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________乙方代表簽字：____________________11.3丙方簽字丙方（蓋章）：____________________丙方代表簽字：____________________11.4簽訂時間簽訂日期：________年________月________日11.5簽訂地點簽訂地點：_________________________第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明附件一：甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。12.2居間服務(wù)協(xié)議附件二：丙方提供的居間服務(wù)協(xié)議，詳細列明服務(wù)內(nèi)容、標準及費用。12.3其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于房屋評估報告、交易雙方身份證明文件等。第十三章：合同的備案13.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。13.2備案責任甲方負責合同的備案工作，并承擔相應(yīng)的法律責任。13.3備案后的變更合同備案后，任何變更均應(yīng)重新備案。第十四章：合同的法律效力14.1法律效力本合同是甲乙丙三方真實意愿的表達，具有法律效力。14.2法律沖突合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：合同的期限15.1合同期限本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。15.2期限延長合同期滿前，三方可協(xié)商延長合同期限。15.3期限屆滿合同期限屆滿，三方未達成延期協(xié)議的，合同自動終止。第十六章：特別約定16.1特別條款三方可就特定事項約定特別條款，如節(jié)假日交易安排、特殊支付方式等。16.2優(yōu)先權(quán)甲方在同等條件下享有丙方居間服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。16.3合同解釋對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進行解釋。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。17.2解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、