2024版建筑工程固定總價(jià)合同范本

2024版建筑工程固定總價(jià)合同范本甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______鑒于甲方擬對_______項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑工程固定總價(jià)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1本工程為甲方委托乙方施工的建筑工程項(xiàng)目，具體施工內(nèi)容及范圍為：_______。1.2工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的合理要求。第二條工程質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體要求。2.2工程質(zhì)量應(yīng)通過甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。第三條工程期限3.1工程開工日期為_______，竣工日期為_______。3.2乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第四條合同價(jià)款4.1本工程采用固定總價(jià)合同方式，合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2除非本合同另有約定，合同總價(jià)不因任何因素調(diào)整。第五條付款方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。5.2工程完成_______%后，甲方支付至合同總價(jià)的_______%。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的_______%，剩余_______%作為質(zhì)保金。第六條施工圖紙和技術(shù)文件6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)提供施工圖紙和技術(shù)文件。6.2乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。第七條工程變更7.1任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，應(yīng)按照雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容調(diào)整。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。8.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的文明施工，減少對環(huán)境和周邊居民的影響。第九條工程驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并請求驗(yàn)收。9.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條質(zhì)量保證及保修期10.1乙方承諾，本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。10.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。11.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______（正文結(jié)束）第十六條附件16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：16.2.1施工圖紙和技術(shù)文件；16.2.2工程量清單和計(jì)價(jià)表；16.2.3安全生產(chǎn)和文明施工方案；16.2.4工程進(jìn)度計(jì)劃表；16.2.5質(zhì)量保證和保修服務(wù)承諾書。第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：17.1.1甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；17.1.2乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；17.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；17.1.4乙方未按期提供施工圖紙和技術(shù)文件。17.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)，通過雙方協(xié)商或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。18.2對于本合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法19.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十二條約定的方式解決爭議。19.3對于因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。第二十條所有應(yīng)用場景20.1本合同適用于建筑工程中固定總價(jià)合同的簽訂和履行。20.2對于特殊工程或有特殊質(zhì)量要求的工程，本合同同樣適用，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。20.3在工程實(shí)施過程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等情況，雙方應(yīng)參照本合同的原則進(jìn)行協(xié)商處理。附件一：施工圖紙和技術(shù)文件附件二：工程量清單和計(jì)價(jià)表附件三：安全生產(chǎn)和文明施工方案附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：質(zhì)量保證和保修服務(wù)承諾書違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后_______天內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方書面通知后_______天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后，視為違約。乙方未按期提供施工圖紙和技術(shù)文件，影響工程進(jìn)度，經(jīng)甲方書面通知后_______天內(nèi)仍未提供的，視為違約。法律名詞及解釋"工程款項(xiàng)"：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方用于工程施工的全部費(fèi)用。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。"安全生產(chǎn)"：指在施工過程中采取的預(yù)防和控制措施，以確保人員安全和減少事故風(fēng)險(xiǎn)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方因資金問題暫時(shí)無法支付工程款項(xiàng)，雙方可協(xié)商延期支付或分期支付。如乙方因施工難度或不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。對于施工過程中出現(xiàn)的安全事故或質(zhì)量問題，乙方