物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議

物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理公司）：____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（業(yè)主或使用人）：____________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方需對位于本物業(yè)小區(qū)的房屋進(jìn)行裝修，甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的裝修管理工作，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議。第一條裝修房屋基本情況1.1房屋位置：____________1.2房屋面積：____________1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________第二條裝修期限2.1乙方裝修工程的施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條裝修內(nèi)容與要求3.1乙方裝修內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：___________3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，不得違反房屋結(jié)構(gòu)安全和小區(qū)管理規(guī)定。第四條裝修申請與審批4.1乙方在開始裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修申請，并附上裝修設(shè)計圖紙和施工方案。4.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后_______個工作日內(nèi)完成審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。第五條裝修保證金5.1乙方應(yīng)在裝修開工前向甲方繳納裝修保證金，金額為__________元。5.2裝修保證金用于保證乙方裝修過程中遵守相關(guān)管理規(guī)定，裝修完成后，如無違規(guī)行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。第六條裝修管理規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、施工噪音、裝修材料使用等。6.2乙方應(yīng)保證裝修施工不干擾其他業(yè)主的正常生活秩序。第七條裝修施工監(jiān)督7.1甲方有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守裝修管理規(guī)定。7.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的裝修指導(dǎo)和協(xié)助。第八條裝修施工安全8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。8.2乙方應(yīng)為裝修施工人員購買相應(yīng)的保險，以保障施工人員的安全。第九條裝修施工環(huán)境保護(hù)9.1乙方應(yīng)采取措施，減少裝修施工對小區(qū)環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、粉塵控制等。第十條裝修垃圾處理10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修垃圾的收集和清運工作，確保垃圾不隨意堆放，不影響小區(qū)環(huán)境。10.2乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間處理裝修垃圾。第十一條裝修驗收11.1裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方申請裝修驗收。11.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______個工作日內(nèi)組織驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。12.2如乙方逾期未完成裝修或裝修不符合規(guī)定，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定扣除部分或全部裝修保證金。甲方（簽字或蓋章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字或蓋章）：____________日期：__________年__________月__________日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條裝修施工時間13.1乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的裝修施工時間，通常為工作日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。13.2乙方不得在法定節(jié)假日、周末及甲方規(guī)定的其他禁止施工時間內(nèi)進(jìn)行裝修施工。第十四條裝修施工噪音控制14.1乙方應(yīng)采取措施控制裝修施工噪音，避免影響其他業(yè)主的正常生活。14.2甲方有權(quán)對乙方的噪音控制情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。第十五條裝修施工材料管理15.1乙方應(yīng)妥善管理裝修施工材料，不得隨意堆放在公共區(qū)域。15.2乙方應(yīng)確保裝修材料符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、易爆等危險物品。第十六條裝修施工人員管理16.1乙方應(yīng)確保裝修施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守小區(qū)管理規(guī)定。16.2乙方應(yīng)為施工人員辦理小區(qū)出入證，并確保施工人員遵守小區(qū)的出入管理規(guī)定。第十七條裝修施工期間的公共設(shè)施保護(hù)17.1乙方在裝修施工期間，應(yīng)保護(hù)好小區(qū)的公共設(shè)施，不得損壞。17.2如因乙方施工造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十八條裝修施工期間的安全管理18.1乙方應(yīng)制定裝修施工安全管理制度，確保施工安全。18.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第十九條裝修施工期間的環(huán)境保護(hù)19.1乙方應(yīng)采取措施減少裝修施工對小區(qū)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢棄物等。19.2乙方應(yīng)妥善處理裝修廢棄物，不得隨意丟棄。第二十條裝修施工期間的鄰里關(guān)系20.1乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，避免因裝修施工影響其他業(yè)主的正常生活。20.2乙方應(yīng)主動與鄰里溝通，妥善處理因裝修施工可能引發(fā)的矛盾和糾紛。第二十一條裝修施工期間的緊急情況處理21.1乙方在裝修施工期間，如遇緊急情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施控制情況。21.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理緊急情況，并提供必要的支持。第二十二條裝修施工期間的費用承擔(dān)22.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修施工期間產(chǎn)生的所有費用，包括材料費、人工費、管理費等。22.2乙方應(yīng)按時支付甲方的管理費用和其他相關(guān)費用。第二十三條裝修施工期間的保險23.1乙方應(yīng)為裝修施工期間購買相應(yīng)的保險，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。23.2甲方建議乙方購買裝修施工期間的第三方責(zé)任險，以保障小區(qū)其他業(yè)主的利益。第二十四條裝修施工期間的監(jiān)督與檢查24.1甲方有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守相關(guān)管理規(guī)定。24.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并及時整改甲方提出的相關(guān)問題。第二十五條裝修施工期間的違約責(zé)任25.1如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。25.2如乙方逾期未完成裝修或裝修不符合規(guī)定，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定扣除部分或全部裝修保證金。甲方（簽字或蓋章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字或蓋章）：____________日期：__________年________