2024年建筑工程承包合同條參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年建筑工程承包合同條參考模板委托單位名稱(甲方)：咨詢單位名稱(乙方)：甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程地點(diǎn)：二、工程名稱：三、承包內(nèi)容：項(xiàng)目的造價(jià)工作。四、承包方式：五、核對完成日期：按甲方要求日完成。六、承包價(jià)格:本工程項(xiàng)目總價(jià)的。七、付款方式：合同簽訂日期甲方將預(yù)付款人民幣)轉(zhuǎn)入乙方賬戶，乙方完成工程量時(shí)，甲方支付乙方80%合同款，待文件遞交有關(guān)部門后，付剩余20%。(若甲方不能按時(shí)付款，造成的后果，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任)。八、甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)提供與該項(xiàng)目的圖紙及技術(shù)資料，需甲方協(xié)調(diào)溝通的事項(xiàng)，甲方應(yīng)盡全力去協(xié)調(diào)溝通解決，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。乙方要求第三人提供有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。2、甲方應(yīng)按期支付咨詢費(fèi)。如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。3、如發(fā)生與本項(xiàng)目有關(guān)的差旅、住宿費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4、如因非乙方的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。5、由于甲方原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知甲方，由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。九、乙方責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)工作，乙方有權(quán)利給甲方提供合理化建議。2、乙方根據(jù)甲方要求時(shí)間，保質(zhì)保量完成任務(wù)。3、如因乙方原因造成工作延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日生效，合同款付清后自動失效。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年建筑工程承包合同條參考模板（二）發(fā)包單位(甲方)：_____承包人：(乙方)：_____根據(jù)中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第1條：工程概況1.1、工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。工程總價(jià)：按下室占地面積____元(此價(jià)格含不可考慮的因素，沒有任何價(jià)格調(diào)差)。工期：第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例第3條：甲方工作3.1公布工地各項(xiàng)管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。3.2按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。第4條：乙方工作4.1乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。4.3前期進(jìn)場必須保證有一臺大挖機(jī)和兩臺小挖機(jī)方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。4.4乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。第5條：工程款工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年建筑工程承包合同條參考模板（三）一、工程材料與設(shè)備價(jià)格處理4、在工程材料設(shè)備價(jià)格中，若信息價(jià)與市場價(jià)的差異在正負(fù)____萬元的范圍內(nèi)，工程材料將按照信息價(jià)計(jì)算。超出此范圍的，乙方需依據(jù)實(shí)際市場批發(fā)價(jià)以書面形式提交甲方確認(rèn)，并以此確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。5、乙方同意豁免以下費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)（若已包含在定額項(xiàng)目中，不再額外扣除，但也不另行增加）。現(xiàn)場文明施工措施費(fèi)將另行協(xié)商。6、對于甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部將按分包工程總價(jià)的____%（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)和管理費(fèi)，由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣除并支付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。7、工程造價(jià)計(jì)算的依據(jù)為本協(xié)議相關(guān)條款、機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更，以及經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)量計(jì)價(jià)遵循本協(xié)議相關(guān)條款的原則，乙方無權(quán)拒絕施工，亦無權(quán)要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非得到甲方的同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程1、甲供材料包括：鋼筋、商品砼。2、甲供設(shè)備包括：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。3、甲分包專業(yè)工程包括：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付1、____年以前施工的樁基工程，工程出±_____及甲方領(lǐng)取項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付____萬元給乙方，同時(shí)乙方需提交全部結(jié)算資料。甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成審核，并在后續(xù)____個(gè)月內(nèi)平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2、____年以后施工的樁基工程，樁基施工完畢并質(zhì)檢合格后，乙方需備齊全部工程資料及結(jié)算書。甲方收到資料后____日內(nèi)完成審核，乙方確認(rèn)審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)分三次付清工程尾款（每次支付三分之一審定結(jié)算款）。3、地下室工程完工出±_____后____日內(nèi)，乙方應(yīng)提交結(jié)算資料給甲方審核。甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款的____%，剩余____%在扣除結(jié)算總價(jià)____%的工程保修金后在主體封頂后____日內(nèi)支付。4、上部結(jié)構(gòu)工程，每完成_____層結(jié)構(gòu)施工，甲方支付____%工程款。砌筑工程按總砌筑量均衡分三段，每次支付____%工程款。主體建筑裝修及水電安裝每完成_____層單項(xiàng)工程，支付____%工程款。5、工程竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，按工程合同暫定造價(jià)付至____%。工程結(jié)算審定后____日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除____%保修款）。若結(jié)算時(shí)間超過____個(gè)月，自工程竣工并領(lǐng)取檔案合格證之日起算，____天內(nèi)甲方應(yīng)支付至工程總價(jià)的____%。6、乙方需協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)辦理完畢并交給甲方。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商。本協(xié)議作為報(bào)建合同的不可分割附件，如與報(bào)