大廈辦公室租賃協(xié)議書范本

大廈辦公室租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方是位于____________________大廈的合法所有者或管理人，乙方希望租賃甲方的辦公室用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________大廈的第______層第______號辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置及平面圖見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方應(yīng)于收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得用于違法活動或存放危險(xiǎn)物品。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

8.3任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件