物業(yè)設(shè)備維修合同

物業(yè)設(shè)備維修合同物業(yè)設(shè)備維修合同篇一甲方：乙方：為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)，就校園物業(yè)設(shè)備維修由乙方承接事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、托管時間自____年____月____日至____年____月____日。二、甲方職責(zé)1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.計劃和審定大型設(shè)備維修項目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修服務(wù)質(zhì)量。4.測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。5.按期支付托管維修經(jīng)費。6.組織審計維修經(jīng)費的使用管理。三、甲方對乙方的要求1.負責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。2.負責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。3.負責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。四、乙方承諾1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。3.建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護維修細則及其管理規(guī)章制度。4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在%以上。5.既保障供應(yīng)，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。6.堅持每周、上午巡回上門零星維修服務(wù)。7.合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。8.完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。五、服務(wù)費用本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)的收費采取包干制方式，甲方支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費用為_____元∕月（大寫：），應(yīng)于每月日一次性支付服務(wù)費用。六、違約責(zé)任1.乙方的管理服務(wù)達不到本合同約定標(biāo)準，按的標(biāo)準向甲方支付違約金;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。2.甲方違反本合同的約定，經(jīng)乙方書面催繳，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用的，每日按未交數(shù)額‰向乙方支付滯納金。七、爭議解決甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可向人民法院起訴。八、協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表簽名：_____________________簽訂地點：______________________乙方代表簽名：______________________簽訂地點：__________________________年____月____日物業(yè)設(shè)備維修合同篇二甲方：____（以下簡稱甲方）乙方：____（以下簡稱乙方）因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。二、施工責(zé)任1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。4、本合同壹式貳份，甲/乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)設(shè)備維修合同篇三甲方：_________乙方：_________為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.計劃和審定大型設(shè)備維修項目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修服務(wù)質(zhì)量。4.測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。5.按期支付托管維修經(jīng)費。6.組織審計維修經(jīng)費的使用管理。三、甲方對乙方的要求1.負責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施(泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。2.負責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。3.負責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。四、乙方1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。3.建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護維修細則及其管理規(guī)章制度。4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上。5.既保障供應(yīng)，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。7.合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。8.完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________物業(yè)設(shè)備維修合同篇四甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方對泵房內(nèi)的全部水泵設(shè)備進行維修保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。一，服務(wù)項目1、水泵設(shè)備維護保養(yǎng)2、技術(shù)服務(wù)要求1、乙方保證派出的施工人員必須是水泵設(shè)備維保專業(yè)技工，有豐富的水泵設(shè)備維修保養(yǎng)實踐經(jīng)驗，責(zé)任心強，對用戶負責(zé)，具備國家有關(guān)規(guī)定的水泵維護保養(yǎng)資質(zhì)，能夠切實按國家相關(guān)水泵維修保養(yǎng)規(guī)范進行。2、對上述設(shè)備提供一次全面的例行保養(yǎng)工作，其中包括設(shè)備機件的安全及功能清潔，調(diào)整，檢查及潤滑加油，設(shè)置，調(diào)整操作等以使設(shè)備正常運行，達到原制造廠家的產(chǎn)品企業(yè)標(biāo)準或現(xiàn)行有效的相關(guān)標(biāo)準。3、所有檢修維護的水泵設(shè)備各固定連接部位不應(yīng)有松動；各運動部件運轉(zhuǎn)應(yīng)正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象；附屬系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)應(yīng)正常；管道連接處應(yīng)牢固無滲漏；軸承的溫度應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；各潤滑油的潤滑油溫度，密封液和冷卻水的溫度均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定；泵的安全保護和電控裝置及各部分均應(yīng)靈敏，正確，可靠；機械密封的泄漏量應(yīng)符合原設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定，油升應(yīng)正常。二，水泵類型，數(shù)量各種型號水泵22臺其中，型號為1、全年保養(yǎng)費（大寫）：壹萬陸仟元整（元）稅費元________年____月一次性付清本合同費用（開具發(fā)票）三、其它條款：1、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。2、其它未盡事項，雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議，并入本合同附件。3、本合同所有附件均不可分割，與本合同具有同等的法律效力。4、甲方應(yīng)做好水泵的日常管理工作。甲方：（蓋章）甲方：（蓋章）甲方法定代表人：委托代理人簽字：開戶銀行：賬號：甲方法定代表人：委托代理人簽字：開戶銀行賬號：物業(yè)設(shè)備維修合同篇五甲方：______________乙方：______________簽訂地點：______________簽訂時間：______________甲、乙雙方就甲方委托乙方對甲方的設(shè)備進行維修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、基本內(nèi)容1、乙方承接甲方維修工作，按本合同的約定完成各項內(nèi)容，經(jīng)驗收合格后交付甲方。2、維修項目內(nèi)容：(1)：______________(2)：______________3、項目施工地點：甲方指定地點;4、交貨期：乙方須在本合同生效之日起________日內(nèi)完成設(shè)備的全部維修內(nèi)容，并調(diào)試合格交付甲方使用。二、合同價格：1、設(shè)備維修項目主要配件及價格(單位：______________________元)2、合同總價為________元，人民幣大寫金額為：______________整(含17%稅，備件費、設(shè)計費、安調(diào)、調(diào)試、運費、培訓(xùn)、維護費等)，在雙方未簽訂新的協(xié)議之前，任何一方不得修改此費用。三、結(jié)算方式1、設(shè)備維修、維護完畢，經(jīng)甲、乙雙方共同驗收合格后，特殊設(shè)備經(jīng)第三方檢測中心檢定并驗收后，乙方開具全額增值稅發(fā)票;2、甲方在收到上述發(fā)票經(jīng)審核符合要求后1個月內(nèi)付至合同總價款的90%，余款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付(無息)。四、技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準：1、基本要求：設(shè)備維修、維護完畢后，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，操作方便，滿足甲方使用要求。性能、精度應(yīng)完全符合工藝要求和行業(yè)標(biāo)準。2、具體要求：______________3、技術(shù)標(biāo)準：______________五、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任：1、向乙方提供經(jīng)甲、乙雙方確認的設(shè)備維修所必須的技術(shù)資料。2、為乙方提供施工場地并專人配合。六、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任：1、乙方向甲方的操作人員提供技術(shù)支持;2、維修檢調(diào)期間如因乙方原因發(fā)生設(shè)備、人身等事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)對其員工的安全負責(zé);3、維修中需要的設(shè)備等由乙方負責(zé)自籌或租賃，所需費用由乙方自行承擔(dān)。七、設(shè)備維修、安裝調(diào)試及驗收1、檢修過程精度或裝配檢查，需要有雙方項目部門技術(shù)人員認可，并作記錄;2、所有更換的備件在裝配前，由雙方技術(shù)人員確認并驗收，方可使用;3、設(shè)備維修后，設(shè)備的精度、性能，達到使用要求和工藝技術(shù)要求;4、設(shè)備檢修完畢，乙方自檢，準備驗收報告，通知甲方驗收，甲、乙雙方填寫“驗收報告”;驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方立即整改，直至達到合格要求，最終雙方將簽署最終驗收報告。八、交貨期及質(zhì)保期。1、交貨期：乙方按合同約定的時間完成全部維修項目，并交付甲方使用;2、質(zhì)保期：自簽署最終驗收報告之日起________個月;3、更換的備件在質(zhì)保及調(diào)試期間，如發(fā)生故障或損壞，均由乙方負責(zé)更換，經(jīng)甲方通知后，乙方不能按時更換，甲方有權(quán)聘請第三方，相關(guān)費用從乙方質(zhì)保金中扣除。九、驗收標(biāo)準及方法1、設(shè)備驗收由甲方負責(zé)組織，乙方安裝調(diào)試人員等參加。組織調(diào)試，甲方派出專人配合。2、按雙方簽訂的技術(shù)條款和國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準驗收，達到原合同出廠技術(shù)指標(biāo)。3、驗收時各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)達到相關(guān)驗收標(biāo)準，經(jīng)甲方最終驗收合格，辦理驗收手續(xù)后交付甲方。4、設(shè)備調(diào)試由乙方負責(zé)，甲方項目負責(zé)人及使用單位相關(guān)人員參加。十、違約責(zé)任：1、合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則支付對方合同總價款的5%作為違約金。2、因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，調(diào)試、驗收中的產(chǎn)品更改費用由甲方承擔(dān)。因乙方原因造成的拖期，責(zé)任由乙方承擔(dān)，每拖期一天乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金，違約金從合同總價款中直接扣除。3、其他違約責(zé)任按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，雙方協(xié)商解決。十一、其它：1、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。2、附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得轉(zhuǎn)讓、更改。4、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之________日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________代表人(簽章)：______________代表人(簽章)：______________地址：______________地址：______________郵編：______________郵編：______________開戶行：______________開戶行：______________帳號：______________帳號：______________稅號：______________稅號：______________電話：______________電話：______________E-mail：______________E-mail：______________傳真：______________傳真：______________物業(yè)設(shè)備維修合同篇六甲方：乙方：為了明確甲、乙雙方的技術(shù)、責(zé)任，確保合同順利履行，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。一、合同內(nèi)容1、乙方承接甲方___工作。并按本合同規(guī)定的要求，經(jīng)驗收合格后交付甲方。2、項目內(nèi)容見技術(shù)協(xié)議書。3、項目施工地點：4、交貨期：合同簽訂后乙方開始準備工作，乙方須在——個工作日內(nèi)安裝、調(diào)試完畢，并交付甲方使用。二、合同價格：合同總價為元，人民幣大寫金額為：元整(含17%稅，備件費、設(shè)計費、安調(diào)、調(diào)試、運費、培訓(xùn)、維護費等)，在雙方未簽訂新的協(xié)議之前，任何一方不得修改此費用。三、結(jié)算方式：設(shè)備維修、維護完畢，特殊設(shè)備經(jīng)第三方檢測中心檢定并驗收后，乙方出具全額增值稅發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后一個月內(nèi)支付給乙方合同總價的100%，人民幣___元整(￥元)。四、技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準：1、詳見雙方技術(shù)協(xié)議書(合同附件)。2、要求設(shè)備維修、維護完