2024洗衣房房屋租賃合同

2024洗衣房房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋維護與修繕6.1出租方的維護責(zé)任6.2承租方的維護責(zé)任6.3修繕費用的承擔(dān)第七章：房屋使用與轉(zhuǎn)租7.1房屋使用規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租的條件與限制7.3轉(zhuǎn)租的程序與責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍及方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3管轄法院第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在洗衣房房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就洗衣房房屋租賃事宜達成的一致協(xié)議。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供符合約定條件的房屋。2.3.2承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時支付租金。第三章：租賃房屋3.1房屋位置與描述房屋位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本設(shè)施和設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件。3.3房屋使用限制3.3.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3.2承租方不得從事違法活動或違反公序良俗的行為。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，或提前終止租賃。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給出租方。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為______元/月，總計______元。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。5.3租金調(diào)整機制租賃期間，租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：房屋維護與修繕6.1出租方的維護責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2承租方的維護責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，及時報修并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的修繕費用。6.3修繕費用的承擔(dān)6.3.1房屋結(jié)構(gòu)性損壞的修繕費用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。第七章：房屋使用與轉(zhuǎn)租7.1房屋使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)合理使用房屋。7.1.2承租方不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的活動。7.2轉(zhuǎn)租的條件與限制7.2.1承租方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2轉(zhuǎn)租合同的條款不得低于本合同的約定。7.3轉(zhuǎn)租的程序與責(zé)任7.3.1如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前______天書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租合同。7.3.2轉(zhuǎn)租后，承租方仍需對出租方承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償范圍及方式8.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償方式可以是一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)以書面形式確認。9.2合同解除的條件9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2合同解除需以書面形式通知對方。9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理費用結(jié)算、房屋返還等事宜。9.3.2合同解除不影響守約方追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用______國法律。10.3管轄法院10.3.1如仲裁不成，合同爭議的管轄法院為______。第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄出租方（簽字）：______日期：______承租方（簽字）：______日期：______11.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的任何修改和補充，均需雙方協(xié)商一致，并