房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議

房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鑒于甲方需要對位于_______（地址）的房地產(chǎn)進行價格評估，乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)評估的機構。為了明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)價格評估事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托評估的房地產(chǎn)1.1甲方委托乙方評估的房地產(chǎn)位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米。1.2甲方應向乙方提供該房地產(chǎn)的權屬證明、相關規(guī)劃文件、建設文件及其他相關資料。第二條評估目的和范圍2.1本次評估的目的是為了_______（如：交易、抵押、保險等）。2.2評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、成本價值等。第三條評估方法和標準3.1乙方應根據(jù)國家有關房地產(chǎn)評估的規(guī)定和標準，采用_______（市場比較法、成本法、收益法等）進行評估。3.2乙方應保證評估結果的客觀性、公正性和準確性。第四條委托費用4.1甲方應向乙方支付評估服務費人民幣_______元整（￥_______）。4.2評估服務費用包括_______（如：現(xiàn)場勘查費、評估報告編制費等）。4.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付評估服務費的_______%作為預付款，余款在評估報告出具后_______日內(nèi)一次性付清。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定收取評估服務費。5.2乙方應按照約定的時間完成評估工作，并出具評估報告。5.3乙方應對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密責任。5.4乙方應保證評估報告的專業(yè)性、合法性，并承擔因評估錯誤給甲方造成的損失。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權獲得乙方出具的評估報告，并根據(jù)評估結果進行相應的決策。6.2甲方應按照約定的時間和方式支付評估服務費。6.3甲方應向乙方提供評估所需的相關資料，并保證資料的真實性和完整性。6.4甲方應對乙方的評估工作給予必要的協(xié)助和配合。第七條評估報告的交付7.1乙方應在_______年_______月_______日前完成評估工作，并出具評估報告。7.2評估報告應包括評估對象的描述、評估方法、評估過程、評估結果等內(nèi)容。7.3乙方應將評估報告以書面形式交付給甲方，并提供電子版。第八條違約責任8.1如甲方未按約定支付評估服務費，應按照未付款項的_______%支付違約金。8.2如乙方未按約定時間完成評估工作，應按照評估服務費的_______%支付違約金。8.3任何一方違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更或解除，并以書面形式確認。第十條不可抗力10.1如因不可抗力事件導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明、相關規(guī)劃文件、建設文件等。第十四條特別約定14.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如內(nèi)容有沖突，以補充協(xié)議為準。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______（以上為房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議的前半部分內(nèi)容。）第十六條評估報告的使用和分發(fā)16.1甲方應合理使用乙方提供的評估報告，并不得用于非法目的。16.2甲方在使用評估報告時，應注明評估報告的來源和評估機構的名稱。16.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將評估報告提供給第三方。第十七條評估報告的異議17.1甲方對評估報告有異議的，應在收到評估報告之日起_______日內(nèi)書面提出。17.2乙方應在收到甲方異議之日起_______日內(nèi)給予書面回復，并根據(jù)實際情況對評估報告進行調(diào)整。第十八條評估報告的更新18.1如甲方需要對評估報告進行更新，應提前_______日書面通知乙方。18.2乙方應在收到甲方通知之日起_______日內(nèi)完成評估報告的更新，并重新出具評估報告。第十九條評估報告的保管19.1甲方應對評估報告妥善保管，防止遺失或損壞。19.2甲方應將評估報告的復印件或電子版保存在安全的地方。第二十條評估報告的解釋20.1甲方對評估報告的內(nèi)容有疑問的，可以向乙方咨詢，乙方應給予解釋。20.2乙方應保證評估報告的解釋清晰、準確。第二十一條評估報告的法律責任21.1乙方應對評估報告的合法性負責，并承擔因評估錯誤給甲方造成的損失。21.2甲方應對評估報告的合法使用負責，并承擔因非法使用評估報告造成的法律責任。第二十二條合同的終止22.1甲方在支付完所有評估服務費后，本合同即告終止。22.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。22.3如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第二十三條附則23.1本合同的標題僅供參考，不作為解釋合同條款的依據(jù)。23.2本合同的解釋權歸乙方所有。第二十四條其他24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。24.2本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，且須經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后，方為有效。第二十五條合同的備案25.1本合同簽訂后，甲方應將合同副本報備至相關行政管理部門。25.2乙方應配合甲方完成合同備案所需的相關手續(xù)。第二十六條合同的生效條件26.1本合同自雙方簽字蓋章，并且甲方支付預付款后生效。26.2本合同的生效條件滿足后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______簽訂日期：__