個(gè)人餐飲商鋪抵押借款協(xié)議書(2024版)

個(gè)人餐飲商鋪抵押借款協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：甲方（借款人）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3甲方的資格證明第三章：乙方（出借人）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的資格證明第四章：借款詳情4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限第五章：抵押物5.1抵押物的描述5.2抵押物的所有權(quán)5.3抵押物的評(píng)估價(jià)值第六章：抵押物的交付與登記6.1抵押物的交付6.2抵押登記的辦理6.3抵押物的保管第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放方式7.2償還方式及時(shí)限7.3提前還款第八章：利息與費(fèi)用8.1借款利率8.2利息的計(jì)算與支付8.3相關(guān)費(fèi)用第九章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押物的處置9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第十章：甲方的聲明與保證10.1甲方的聲明10.2甲方的保證事項(xiàng)10.3甲方的披露義務(wù)第十一章：乙方的聲明與保證11.1乙方的聲明11.2乙方的保證事項(xiàng)第十二章：違約責(zé)任12.1違約的界定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算與支付第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同終止的情形第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的程序14.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十五章：其他約定15.1保密條款15.2通知與送達(dá)方式15.3不可抗力條款第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.2乙方簽字16.3簽訂日期16.4簽訂地點(diǎn)第十七章：附件17.1附件清單17.2附件的法律效力17.3附件的更新與維護(hù)第十八章：合同的生效與備案18.1合同的生效條件18.2合同的備案程序18.3合同的公示要求第十九章：附加條款19.1附加條款的添加19.2附加條款的法律效力第二十章：合同最終條款20.1合同內(nèi)容的最終確認(rèn)20.2合同的不可撤銷性20.3合同的最終版本聲明合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人餐飲商鋪抵押借款中的權(quán)益關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則合同雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平互利的原則。第二章：甲方（借款人）信息2.1甲方基本信息甲方（借款人）姓名：，身份證號(hào)：，住址：______。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得約定的借款金額，有義務(wù)按期償還借款本息。2.3甲方的資格證明甲方應(yīng)提供其為餐飲商鋪合法所有者的證明文件。第三章：乙方（出借人）信息3.1乙方基本信息乙方（出借人）名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，有義務(wù)按約定提供借款。3.3乙方的資格證明乙方應(yīng)提供其合法經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明。第四章：借款詳情4.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：______元。4.2借款用途本借款專項(xiàng)用于甲方個(gè)人餐飲商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章：抵押物5.1抵押物的描述甲方同意以下列餐飲商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮荷啼伱Q______，位置______。5.2抵押物的所有權(quán)甲方聲明對(duì)上述抵押物擁有完整的所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：______元。第六章：抵押物的交付與登記6.1抵押物的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將抵押物權(quán)屬證明交付乙方。6.2抵押登記的辦理雙方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)共同向有關(guān)部門辦理抵押登記。6.3抵押物的保管抵押期間，抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管并保證其價(jià)值。第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放方式乙方應(yīng)在抵押登記完成后____日內(nèi)向甲方發(fā)放借款。7.2償還方式及時(shí)限甲方應(yīng)按照合同約定的期限分期/一次性償還借款本息。7.3提前還款甲方可提前還款，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。第八章：利息與費(fèi)用8.1借款利率本借款年利率為____％。8.2利息的計(jì)算與支付利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，甲方應(yīng)按____支付利息。8.3相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與借款及抵押有關(guān)的評(píng)估、登記等費(fèi)用。第九章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押物的處置乙方可依法拍賣、變賣抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定程序。第十章：甲方的聲明與保證10.1甲方的聲明甲方聲明所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，抵押物權(quán)屬清晰。10.2甲方的保證事項(xiàng)甲方保證按合同約定使用借款，按期償還借款本息。10.3甲方的披露義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露可能影響借款償還的重要事項(xiàng)。第十一章：乙方的聲明與保證11.1乙方的聲明乙方聲明具備簽訂和履行本合同的資格和能力。11.2乙方的保證事項(xiàng)乙方保證按合同約定及時(shí)發(fā)放借款。第十二章：違約責(zé)任12.1違約的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)借款金額的____％，應(yīng)在違約后____天內(nèi)支付。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。13.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。14.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用敗訴方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露。15.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或電子郵件送達(dá)。15.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：簽字欄16.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方（蓋章）：______16.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方（蓋章）：______16.3簽訂日期簽訂日期：____年____月____日16.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十七章：附件17.1附件清單附件包括甲方身份證復(fù)印件、商鋪所有權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。17.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.3附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容需更新或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：合同的生效與備案18.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且抵押登記完成之日起生效。18.2合同的備案程序乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)完成合同備案。18.3合同的公示要求乙方應(yīng)在合同生效后在適當(dāng)范圍內(nèi)公示合同主要內(nèi)容。第十九章：附加條款19.1附加條款的添加合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同增加附加條款。19.2附加條款的法律效力所有附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。19.3附加條款的公示附加條款應(yīng)作為合同的一部分，在合同公示時(shí)一并公示。第二十章：合同的解釋權(quán)20.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。20.2解釋的原則合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和公平原則。20.3解釋的效力合同的解釋與合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的修改21.1修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定。21.2修改程序合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。21.3修改的效力合同修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二章：合同的補(bǔ)充22.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.3補(bǔ)充協(xié)議的程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循與本合同相同的程序。第二十三章：合同的解除23.1解除條件乙方在特定情況下，如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。23.2解除程序甲方解除合同應(yīng)提前____天書面通知乙方。23.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定結(jié)清相關(guān)事宜。第二十四章：合同的終止24.1終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形下，合同終止。24.2終止程序合同終止應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。24.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定結(jié)清相關(guān)事宜。第二十五章：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償25.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臈l件甲方解除合同或合同終止時(shí)，應(yīng)依法給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。25.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。25.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц都追綉?yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二十六章：爭(zhēng)議處理26.1爭(zhēng)議的提出乙方對(duì)甲方的處理決定有異議時(shí)，可提出書面爭(zhēng)議。26.2爭(zhēng)議的處理甲方應(yīng)在收到乙方書面爭(zhēng)議后____天內(nèi)給予答復(fù)。26.3爭(zhēng)議的解決雙方爭(zhēng)議未能協(xié)商解決時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第二十七章：合同的備案27.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后按規(guī)定向有關(guān)部門備案。27.2備案的效力合同備案不影響其法律效力。27.3備案的變更合同內(nèi)容變更后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更備案手續(xù)。第二十八章：附則28.1合同的完整性本合同為甲乙雙方關(guān)于借款及抵押的全部約定，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。28.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十九章：其他29.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。29.2本合同