2024地下車位買賣合同格式

2024地下車位買賣合同格式甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________鑒于甲方為位于_______________________的地下車位（以下簡稱“該車位”）的合法所有者，乙方希望購買該車位，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條車位的基本狀況1.1車位位置：_______________________。1.2車位編號：_______________________。1.3車位面積：_______________________。1.4車位現(xiàn)狀：_______________________。第二條車位的權(quán)屬2.1甲方聲明，甲方為該車位的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。2.2甲方保證，該車位無任何權(quán)屬爭議，未被查封、抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制。第三條車位的買賣價(jià)格3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的買賣價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅費(fèi)。相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式及期限向甲方支付車位價(jià)款：定金：人民幣_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。首付款：人民幣_______元，于_______年_______月_______日前支付。余款：人民幣_______元，于_______年_______月_______日前支付。第五條車位的交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查車位現(xiàn)狀，并簽署車位交接單。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在車位交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的材料由_______方準(zhǔn)備，費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第七條甲方的保證與責(zé)任7.1甲方保證所售車位符合本合同第一條所述的基本狀況。7.2如甲方違反保證，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條乙方的責(zé)任8.1乙方應(yīng)按時(shí)支付車位價(jià)款。8.2乙方應(yīng)合法使用車位，遵守相關(guān)管理規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按期交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的_______%。9.2如乙方未按期支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同的變更和解除12.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2合同的變更和解除條件詳見附件一。第十三條其他約定13.1_______________________________13.2_______________________________第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定。）[正文結(jié)束]地下車位買賣合同（續(xù)）第十五條附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：合同變更和解除條件附件二：車位交接單格式附件三：產(chǎn)權(quán)過戶流程及所需文件清單附件四：車位使用管理規(guī)定附件五：違約責(zé)任具體條款一、附件列表：合同變更和解除條件：詳細(xì)列明允許變更或解除合同的情形及程序。車位交接單格式：車位交付時(shí)雙方簽署的交接單的格式和內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)過戶流程及所需文件清單：辦理產(chǎn)權(quán)過戶的詳細(xì)流程和所需文件清單。車位使用管理規(guī)定：車位使用和小區(qū)物業(yè)管理的具體規(guī)定。違約責(zé)任具體條款：違約情形、責(zé)任承擔(dān)方式和計(jì)算方法的詳細(xì)說明。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為可能包括但不限于：甲方遲延交付車位或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。乙方遲延支付車位款項(xiàng)或違反合同其他條款。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理。三、法律名詞及解釋：3.1買賣合同：指出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。3.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.3產(chǎn)權(quán)過戶：指將車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1產(chǎn)權(quán)過戶延遲：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并可能承擔(dān)違約責(zé)任。4.2付款問題：乙方若遇到付款困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。4.3車位交付標(biāo)準(zhǔn)爭議：車位交付時(shí)，如雙方對交付標(biāo)準(zhǔn)有異議，可協(xié)商解決或請求第三方評估。五、所有應(yīng)用場景：5.1住宅小區(qū)：業(yè)主購買住宅小區(qū)內(nèi)的地下車位。5.2商業(yè)綜合體：購買商業(yè)綜合體附設(shè)的地下車位用于商業(yè)運(yùn)營。5.3辦公樓：企業(yè)購買辦公樓配套的地下車位供員工使用。5.4酒店：酒店購買或租賃地下車位供客人使用。5.