2024版工業(yè)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同模板

2024版工業(yè)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________鑒于甲方為_______工業(yè)房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望購買該工業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______路（村）_______號。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______________。1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：______________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方同意房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為_______元（大寫：_______）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：定金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。第一期款項(xiàng)：_______元，于_______支付。第二期款項(xiàng)：_______元，于_______支付。尾款：_______元，于房產(chǎn)過戶完成之日起_______日內(nèi)支付。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：______________。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。6.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)質(zhì)量證明文件。第七條違約責(zé)任7.1如甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金。7.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)_______%的違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。11.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（蓋章）：______________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________（注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十三條房產(chǎn)現(xiàn)狀說明13.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于建筑物狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖及技術(shù)參數(shù)附件三：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)說明附件四：質(zhì)量保證書附件五：雙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：甲方未按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)任何一方違反合同約定的保密條款或其他義務(wù)15.2違約認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際違約情況，由雙方協(xié)商確定或依法裁定。第十六條法律名詞及解釋16.1轉(zhuǎn)讓合同：指出讓方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付轉(zhuǎn)讓對價的合同。16.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.3權(quán)利瑕疵：指房產(chǎn)存在的權(quán)利爭議或限制，影響房產(chǎn)正常轉(zhuǎn)讓的情況。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括房產(chǎn)交付爭議、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付爭議、產(chǎn)權(quán)過戶爭議等。17.2解決辦法：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可請求有關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；或直接向人民法院提起訴訟。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于以下場景：工業(yè)生產(chǎn)所需的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；倉儲物流所需的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；任何合法的工業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需求。第十九條合同的修改和終止19.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意修改或終止。19.2合同的修改和終止必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十條通知和送達(dá)方式20.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式按合同載明的地址送達(dá)。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十二條合同份數(shù)22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______