專(zhuān)業(yè)雜物間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2024年

專(zhuān)業(yè)雜物間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3雙方資質(zhì)與聲明第三章：雜物間描述3.1雜物間位置與面積3.2雜物間現(xiàn)狀與設(shè)施3.3雜物間權(quán)屬與使用限制第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款進(jìn)度與期限第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗(yàn)收的異議處理第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任6.2過(guò)戶(hù)流程與時(shí)間6.3登記手續(xù)與費(fèi)用第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾7.2乙方的保證與承諾7.3保證責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在雜物間買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)定義表》。第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方資質(zhì)與聲明雙方聲明具備簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：雜物間描述3.1雜物間位置與面積雜物間位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2雜物間現(xiàn)狀與設(shè)施雜物間現(xiàn)狀包括______，設(shè)施包括______。3.3雜物間權(quán)屬與使用限制雜物間權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制，使用限制為_(kāi)_____。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格雜物間交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)______方式支付交易款項(xiàng)。4.3付款進(jìn)度與期限乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款在______前一次性付清。第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)交付雜物間。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收雜物間后______日內(nèi)按照附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付與驗(yàn)收的異議處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在______日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)給予答復(fù)和補(bǔ)救。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)流程與時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程包括______，應(yīng)在______前完成。6.3登記手續(xù)與費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由______負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾甲方保證雜物間權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)置抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.2乙方的保證與承諾乙方保證按照合同約定支付款項(xiàng)，并按期完成驗(yàn)收和過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.3保證責(zé)任違反保證與承諾的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以上為本合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有損失，并支付違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約情況按合同總金額的______%計(jì)算，并于違約事實(shí)確認(rèn)后______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及因履行合同而知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方名稱(chēng)：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______12.2乙方簽字乙方名稱(chēng)：______法定代表人或委托代理人（簽字）：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽