2024版房產委托合同范本

2024版房產委托合同范本甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲方因_______（具體原因，如外出、事務繁忙等），無法親自處理其房產相關事宜，特委托乙方作為其合法代理人，代為處理與房產相關的一切事務。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本房產委托合同（以下簡稱"本合同"），以資共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為處理以下房產相關事務：房產的買賣、租賃等交易活動。房產的登記、過戶、抵押等手續(xù)。房產的日常維護與管理。其他與房產相關的法律行為。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條委托費用及支付方式3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付委托費用：固定費用：人民幣_______元（大寫：_______元整）。按成交金額的_______%支付傭金。3.2委托費用的支付方式為_______（一次性/分期等），支付時間為_______。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權隨時了解乙方處理委托事務的進展情況。4.2甲方應向乙方提供處理委托事務所需的一切合法證明文件和資料。4.3甲方應按約定向乙方支付委托費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定收取委托費用。5.2乙方應勤勉盡責，按照甲方的指示處理委托事務。5.3乙方應定期向甲方報告委托事務的進展情況，并接受甲方的監(jiān)督。第六條委托事務的變更和解除6.1甲方需變更委托事務的，應提前_______天書面通知乙方。6.2雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除本合同。第七條違約責任7.1如甲方未按約定支付委托費用，應按照應付費用的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按甲方指示處理委托事務，或處理不當造成甲方損失，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______郵編：_______郵編：_______電子郵箱：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上合同內容為示例，具體條款需根據(jù)實際情況調整。）正文結束。第十條保密條款10.1乙方應對在委托事務處理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。10.2未經甲方書面同意，乙方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第十一條委托事務的具體要求11.1甲方對委托事務有特別指示的，應以書面形式明確告知乙方。11.2乙方應嚴格按照甲方的指示執(zhí)行委托事務，未經甲方同意，不得擅自變更。第十二條委托事務的報告與反饋12.1乙方應定期向甲方提供書面報告，反映委托事務的進展情況。12.2甲方對乙方的報告有異議的，應在收到報告后_______天內提出書面反饋。一、附件列表：甲方提供的房產證明文件及相關材料。乙方提供的資質證明文件。甲方對委托事務的特別指示書。乙方提供的委托事務進展報告樣本。二、違約行為及認定：13.1違約行為包括但不限于以下情形：甲方未按約定支付委托費用。乙方未按甲方指示處理委托事務。乙方違反保密條款。任何一方擅自解除合同。13.2違約行為的認定應由非違約方根據(jù)合同條款和實際情況進行判斷，并書面通知違約方。三、法律名詞及解釋：14.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。14.2對于合同中的特殊名詞或術語，由雙方協(xié)商確定其含義，并在合同中明確。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：15.1執(zhí)行過程中可能遇到的問題包括但不限于：房產市場變化影響委托事務的執(zhí)行。甲方提供的信息不準確或不完整。乙方處理委托事務時遇到法律或操作上的障礙。15.2解決辦法：雙方應根據(jù)市場變化及時調整委托事務的執(zhí)行策略。甲方應確保提供的信息準確完整。乙方應在遇到障礙時及時與甲方溝通，并尋求解決方案。五、所有應用場景：16.1本合同適用于以下場景：甲方因故無法親自處理房產買賣、租賃等事務。甲方需要專業(yè)機構或人士代為管理房產。甲方需要對房產進行法律行為，如登記、過戶、抵押等。六、合同的生效17.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、通知和送達18.1本合同項下的所有通知應以書面形式進行，并按照各方在合同中提供的地址、電話或電子郵箱進行送達。18.2任何一方變更其通訊地址、電話或電子郵箱，應及時書面通知另一方。八、合同的修改和補充19.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方協(xié)商一致后簽署。九、法律適用和爭議解決20.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他21.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______郵編：______