2024轉租店鋪的合同范本

?合同編號：__________甲方（原承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（轉租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是甲方的轉租方，愿意將店鋪轉租給甲方；3.甲方愿意接受乙方的轉租，并遵守原租賃合同的條款。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租店鋪的基本信息1.店鋪地址：____________________2.店鋪面積：____________________4.轉租費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。二、轉租店鋪的權益與義務1.乙方在轉租期限內享有店鋪的經(jīng)營權，并承擔相應的經(jīng)營風險；2.甲方在轉租期限內享有店鋪的使用權，并承擔原租賃合同中約定的甲方義務；3.乙方應保證店鋪設施的正常運行，如出現(xiàn)故障，乙方應負責及時維修；4.甲方應按照轉租費用支付約定的金額，如有逾期，應支付滯納金。三、轉租店鋪的終止與解除1.在轉租期限內，如甲方或乙方提前終止本合同，應提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；2.本合同到期后，如雙方不再續(xù)約，乙方應將店鋪歸還給甲方。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（轉租方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.核實轉租店鋪的具體位置、面積、設施等，確保與雙方約定的一致。解決辦法：在簽訂合同前，實地考察店鋪，確認無誤后方可簽訂合同。3.明確轉租期限，確保轉租期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確約定轉租期限，并確保雙方對轉租期限無異議。4.注意轉租費用的支付方式和時間，避免逾期支付。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時間，并按照約定及時支付。5.了解原租賃合同中的條款，確保在本合同中有所體現(xiàn)或明確排除。解決辦法：仔細閱讀原租賃合同，將與轉租相關的條款體現(xiàn)在本合同中，如有不一致之處，需與房東溝通協(xié)調。6.關注合同的終止和解除條件，以便在必要時行使權利。解決辦法：在合同中明確約定終止和解除合同的條件，并注意保存相關證據(jù)。7.保留合同副本，以便日后查閱和維權。解決辦法：在簽訂合同后，雙方各自保留一份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.轉租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉交給第三人使用的行為。2.轉租方：指將租賃物轉租給承租方的當事人。3.原承租方：指與房東簽訂租賃合同并承擔租賃義務的當事人。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.轉租期限：指承租人在原租賃合同期限內，將租賃物轉租給第三方的期限。6.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的價金。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。8.滯納金：指逾期支付租金等款項時，應支付的違約金。9.法律專業(yè)人士：指具備律師資格或其他法律職業(yè)資格，為客戶提供法律咨詢、代理服務的專業(yè)人員。應用場合：1.原承租方因個人或業(yè)務需要，無法繼續(xù)經(jīng)營店鋪，尋求轉租。2.轉租方因個人或業(yè)務需要，需將店鋪轉租給有經(jīng)營需求的原承租方。3.雙方就轉租事宜達成一致，希望明確雙方權利義務，確保合同履行。補充條款：1.店鋪設施：包括但不限于貨架、空調、照明設備等，具體清單詳見附件。2.轉租費用支付方式：甲方可以選擇每月支付或一次性支付，具體支付方式詳見附件。3.違約責任：如甲方逾期支付租金，應支付滯納金，具體金額詳見附件。4.店鋪交接：雙方應在合同到期前一個月進行店鋪交接，具體流程詳見附件。附件列表：1.店鋪設