裝配式建筑項目建議書

裝配式建筑項目

建議書

泓域咨詢MACRO

承諾書

申請人鄭重承諾如下：

“裝配式建筑項目”已按國家法律和政策的要求辦理相關(guān)

手續(xù)，報告內(nèi)容及附件資料準(zhǔn)確、真實、有效，不存在虛假申

請、分拆、重復(fù)申請獲得其他財政資金支持的情況。如有弄虛

作假、隱瞞真實情況的行為，將愿意承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)的處罰

以及由此導(dǎo)致的所有后果。

公司法人代表簽字：

XXX公司（蓋章）

XXX年XX月XX日

項目概要

近年來，國家先后出臺《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建

設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展

的意見》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》、《國務(wù)院辦公廳

關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十

三五”規(guī)劃》、《“十三五”裝配式建筑行動方案》等一系列產(chǎn)業(yè)政策，

明確到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，加快建

筑業(yè)生產(chǎn)方式變革，推廣綠色低碳建造方式，大力發(fā)展裝配式建筑。加大

政策支持力度，積極推動裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展，在具備條

件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑；積極擴大裝配式建筑應(yīng)用規(guī)模，明確

重點應(yīng)用區(qū)域，提高應(yīng)用比例；加快推動裝配式建筑與信息化深度融合，

推進建筑信息模型（BIM）、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等信息技術(shù)應(yīng)用。

該裝配式建筑項目計劃總投資8674.96萬元，其中：固定資產(chǎn)投

資7448.11萬元，占項目總投資的85.86%；流動資金1226.85萬元，

占項目總投資的14.14%。

達產(chǎn)年營業(yè)收入11839.00萬元，總成本費用9296.35萬元，稅金

及附加152.43萬元,利潤總額2542.65萬元，利稅總額3045.79萬元,

稅后凈利潤1906.99萬元，達產(chǎn)年納稅總額1138.80萬元；達產(chǎn)年投

資利潤率29.31%,投資利稅率35.11%,投資回報率21.98%,全部投資

回收期6.05年，提供就業(yè)職位237個。

本報告是基于可信的公開資料或報告編制人員實地調(diào)查獲取的素

材撰寫，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）

的要求，依照“科學(xué)、客觀”的原則，以國內(nèi)外項目產(chǎn)品的市場需求

為前提，大量收集相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件和前沿技術(shù)等重要信息，全面預(yù)

測其發(fā)展趨勢；按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》的

具體要求，主要從技術(shù)、經(jīng)濟、工程方案、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生和節(jié)

能及清潔生產(chǎn)等方面進行充分的論證和可行性分析，對項目建成后可

能取得的經(jīng)濟效益、社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而提出投資項目是否

值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，因此，該報告是一份較為完整

的為項目決策及審批提供科學(xué)依據(jù)的綜合性分析報告。

報告主要內(nèi)容：項目承擔(dān)單位基本情況、項目技術(shù)工藝特點及優(yōu)

勢、項目建設(shè)主要內(nèi)容和規(guī)模、項目建設(shè)地點、工程方案、產(chǎn)品工藝

路線與技術(shù)特點、設(shè)備選型、總平面布置與運輸、環(huán)境保護、職業(yè)安

全衛(wèi)生、消防與節(jié)能、項目實施進度、項目投資與資金來源、財務(wù)評

價等。

第一章項目承辦單位基本情況

一、公司概況

本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠信尊

重”的企業(yè)情懷；堅持“品質(zhì)營造未來，細節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針;

以“真誠服務(wù)贏得市場，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學(xué)

發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目

標(biāo)。公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競

爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，

將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致

力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求

的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。

公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多

項，全國質(zhì)量管理先進企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)化良好行

為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)運用標(biāo)桿企業(yè)。公司及時跟蹤客戶需

求，與國內(nèi)供應(yīng)商進行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方

位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致

力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。

公司近年來的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性

研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高，公司技術(shù)

與管理團隊專業(yè)和穩(wěn)定，對行業(yè)和客戶需求理解到位，以及公司不斷

加強研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實施。未來，公司將堅持研發(fā)

投入，穩(wěn)定研發(fā)團隊，加大研發(fā)人才引進與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)

的技術(shù)領(lǐng)先水平。公司堅持精益化、規(guī)?；⑵放苹?、國際化的戰(zhàn)略,

充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)?；?/p>

產(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理

結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。公司注

重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)

校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達到企業(yè)人才吸收、培

養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)

科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實踐

工作。在此過程中，公司直接從實習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期

的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)

勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎(chǔ)。

二、所屬行業(yè)基本情況

近年來，國家先后出臺《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建

設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展

的意見》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》、《國務(wù)院辦公廳

關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十

三五”規(guī)劃》、《“十三五”裝配式建筑行動方案》等一系列產(chǎn)業(yè)政策，

明確到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，加快建

筑業(yè)生產(chǎn)方式變革，推廣綠色低碳建造方式，大力發(fā)展裝配式建筑。加大

政策支持力度，積極推動裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展，在具備條

件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑；積極擴大裝配式建筑應(yīng)用規(guī)模，明確

重點應(yīng)用區(qū)域，提高應(yīng)用比例；加快推動裝配式建筑與信息化深度融合，

推進建筑信息模型(BIM)、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等信息技術(shù)應(yīng)用。

三、公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入7043.44萬元，同比增長

26.92%(1494.12萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)裝配式建筑生產(chǎn)及銷售收

入為6359.18萬元，占營業(yè)總收入的90.29%。

上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入1479.121972.161831.291760.867043.44

2主營業(yè)務(wù)收入1335.431780.571653.391589.806359.18

2.1裝配式建筑(A)440.69587.59545.62524.632098.53

2.2裝配式建筑(B)307.15409.53380.28365.651462.61

2.3裝配式建筑(C)227.02302.70281.08270.271081.06

2.4裝配式建筑(D)160.25213.67198.41190.78763.10

2.5裝配式建筑(E)106.83142.45132.27127.18508.73

2.6裝配式建筑(F)66.7789.0382.6779.49317.96

2.7裝配式建筑(...)26.7135.6133.0731.80127.18

3其他業(yè)務(wù)收入143.69191.59177.91171.06684.26

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1402.11萬元，較去年同

期相比增長347.58萬元，增長率32.96%；實現(xiàn)凈利潤1051.58萬元,

較去年同期相比增長214.49萬元，增長率25.62%。

上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)

項目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元7043.44

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元6359.18

主營業(yè)務(wù)收入占比90.29%

營業(yè)收入增長率(同比)26.92%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元1494.12

利潤總額萬元1402.11

利潤總額增長率32.96%

利澗總額增長量萬元347.58

凈利潤萬元1051.58

凈利潤增長率25.62%

凈利潤增長量萬元214.49

投資利潤率32.24%

投資回報率24.18%

財務(wù)內(nèi)部收益率23.60%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元20395.45

流動資產(chǎn)總額占比萬元35.46%

流動資產(chǎn)總額萬元7233.02

資產(chǎn)負債率35.63%

第二章項目技術(shù)工藝特點及優(yōu)勢

一、技術(shù)方案

(-)技術(shù)方案選用方向

1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行

穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進的集散型

控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)

量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組

織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和

良好的服務(wù)。

2、遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)模”的建設(shè)原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭能力。

3、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設(shè)備，滿足項目所

制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產(chǎn)、試驗及配套等

設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流

方式。

4、生產(chǎn)工藝設(shè)計要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)

計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過

程，最便捷的物資流向。

5、根據(jù)該項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造

的要求，同時，加強員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴格質(zhì)量管理，按照工藝流程技

術(shù)要求進行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求產(chǎn)品的“零缺陷”，以

關(guān)鍵生產(chǎn)工序為質(zhì)量控制點，確保該項目產(chǎn)品質(zhì)量。

6、在項目建設(shè)和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)

的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法

律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。

（三）工藝技術(shù)方案選用原則

1、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實施清潔生產(chǎn)，盡

可能降低總的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新、減

少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)

過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。

2、遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則，積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭力。

（四）工藝技術(shù)方案要求

1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行

穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進的集散型

控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照電氣機械和器材制造行業(yè)規(guī)

范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)

的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、建立完善柔性生產(chǎn)模式；本期工程項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣

化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)

量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及

交付周期；益而益（集團）有限公司將建設(shè)先進的柔性制造生產(chǎn)線，

并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶

個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低

故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進水

平。

二、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

（一）技術(shù)來源及先進性說明

項目技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達到國內(nèi)先進水平。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

本期工程項目采用國內(nèi)先進的技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生

產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密

集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：

1、技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量

水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、

功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證

產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算,

利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上,

該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。

2、本期工程項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技

術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝

路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實

踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。

3、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；本

期工程項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)

采購。

4、節(jié)能設(shè)施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，

應(yīng)變市場能力很強。

第三章背景及必要性

一、裝配式建筑項目背景分析

所謂裝配式建筑，是指將在工廠預(yù)制完成的部分或者所有構(gòu)件運

輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行組裝，再通過鋼筋混凝土的搭接和澆筑等方式連接

形成的具有實用性的建筑物，通俗的理解就是“拼積木”式的建筑。

主要分類有預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)（PC建筑）、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)

等。與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，裝配式建筑具有標(biāo)準(zhǔn)化、一體化設(shè)計，設(shè)

計施工一體化，裝修建筑同步化，管理過程信息化等優(yōu)點，近年來備

受各界推崇。

裝配式建筑的特點：

1）大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻

板、內(nèi)墻板、疊合板、陽臺、空調(diào)板、樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制柱等。

2）現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。

3）采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體

施工同步進行。

4）設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，

相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑

的性價比會越來越高。

5）符合綠色建筑的要求。

西方發(fā)達國家的裝配式建筑經(jīng)過幾十年甚至上百年的時間，已經(jīng)

發(fā)展到了相對成熟、完善的階段，日本、美國、澳大利亞、法國、瑞

典、丹麥?zhǔn)亲罹叩湫托缘膰遥喝毡臼锹氏仍诠S中批量生產(chǎn)住宅的

國家，美國注重住宅的舒適性、多樣性和個性化，法國是世界上推行

工業(yè)化建筑最早的國家。國外許多工業(yè)化程度高的發(fā)達國家都曾開發(fā)

出各種裝配式建筑專用體系，例如英國的L板體系、法國的預(yù)應(yīng)力裝

配框架體系、德國的預(yù)制空心模板墻體系、美國的預(yù)制裝配停車樓體

系、日本的多層裝配式集合住宅體系等。

裝配式建筑的應(yīng)用為現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展提供了安全、高效、定

制化的建筑體系，受到各國的青睞。就裝配式建筑在國內(nèi)的發(fā)展來看,

總體上來說起步較晚，相對于國外發(fā)達國家近百年的發(fā)展史，我國裝

配式建筑不過十幾年的發(fā)展歷程。

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的不斷推進，裝配式建筑需求

不斷提升。自2013年以來，國家各相關(guān)部門紛紛出臺相關(guān)政策，為裝

配式建筑的發(fā)展提供了政策性的方向保障。裝配式建筑行業(yè)在政策的

推動下，進入了快速發(fā)展的階段。

2016年9月14日，李克強總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定大

力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。此后在《關(guān)于

大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)

持續(xù)健康發(fā)展的意見》、《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》中,

在為裝配式建筑發(fā)展提供政策方向指引的同時，有效的鼓勵在城市發(fā)

展建設(shè)過程中對裝配式建筑的應(yīng)用。2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城

市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，《建筑業(yè)發(fā)展

“十三五”規(guī)劃》等相關(guān)政策，其中《行動方案》明確提出：到2020

年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地

區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%

以上。

除了國家政策方面的不斷推進，我國裝配式建筑行業(yè)本身也具有

較好的需求前景，主要體現(xiàn)在：

1）內(nèi)在需求方面，相對于傳統(tǒng)的建筑方式，裝配式住宅具有節(jié)能

減排、加快工程進度、降低建筑事故率、提升建筑品質(zhì)等優(yōu)點，對于

建筑行業(yè)本身來說，裝配式建筑技術(shù)的推廣應(yīng)用，既能提升效率，又

有利于降低成本，內(nèi)在技術(shù)替代需求潛力較大。

2）從外在需求來看，國內(nèi)房價高企，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)成為政府部

門的一大難題，但從近年來的調(diào)控成效來看并不理想，深層次的原因

還在于供需脫節(jié)，過高的房價導(dǎo)致一大批剛性需求只能望房興嘆，而

裝配式建筑技術(shù)的應(yīng)用將有望抑制房價的增長。另一方面，從各地的

政策中也不難看出，保障性住房已經(jīng)成為裝配式建筑應(yīng)用最廣泛的領(lǐng)

域，隨著我國對保障性住房建設(shè)需求的不斷增長，也將有助于行業(yè)未

來的發(fā)展。

裝配式建筑以其高效率、高精度、設(shè)計體系完整等一系列的優(yōu)勢

使得其在全球范圍內(nèi)受到各個國家的高度重視。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院統(tǒng)

計數(shù)據(jù)顯示，在各國裝配式建筑試用發(fā)展的影響下，2010年以來，全

球裝配式建筑的市場規(guī)模不斷增加，年均復(fù)合增長率達到17.67%。

2016年全球裝配式建筑市場規(guī)模達到1,576億美元，較上年同比增加

31.88%,為全球穩(wěn)定發(fā)展階段增長較為迅速的一年。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，

2017年全球裝配式建筑市場規(guī)模1,950億美元，較上年大幅增長20%

以上。

隨著我國裝配式建筑應(yīng)用率的提升，我國裝配式行業(yè)整體市場規(guī)

?？焖僭鲩L。2011年至2017年我國裝配式建筑的市場規(guī)模由43.20億

元增加至4,623億元，年均復(fù)合增長率為117.89%?？梢?，在國家政策

及建筑行業(yè)成本轉(zhuǎn)型發(fā)展的推動下，裝配式建筑的發(fā)展獲得了較高的

青睞。

2016年在國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，

明確提出，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的

比例達到30%,而根據(jù)住建部的《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，到

2020年，配式建筑占新建建筑的比例到20%以上，直轄市、計劃單列

市及省會城市30%以上，保障性安居工程采取裝配式建造的比例達到

40%以上。新開工全裝修成品住宅面積比率30%以上。直轄市、計劃單

列市及省會城市保障性住房的全裝修成品房面積比率達到50%以上。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，目前我國新建建筑中裝配式建筑的比例大約

在3%-5%,2015年，我國房屋建筑業(yè)產(chǎn)值約為11.6萬億，如果到2020

年，裝配式建筑比例要到20%,則裝配式建筑產(chǎn)值將超過2.3萬億（不

考慮行業(yè)增長），增漲約300%。

近年來，國家先后出臺《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)

劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)

健康發(fā)展的意見》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》、

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《建筑節(jié)能

與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》、《“十三五”裝配式建筑行動方

案》等一系列產(chǎn)業(yè)政策，明確到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑

的比例達到15%以上，加快建筑業(yè)生產(chǎn)方式變革，推廣綠色低碳建造方

式，大力發(fā)展裝配式建筑。加大政策支持力度，積極推動裝配式混凝

土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建

筑；積極擴大裝配式建筑應(yīng)用規(guī)模，明確重點應(yīng)用區(qū)域，提高應(yīng)用比

例；加快推動裝配式建筑與信息化深度融合，推進建筑信息模型

(BIM)、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等信息技術(shù)應(yīng)用。

除國務(wù)院、住建部等在國家層面推出了多項促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)

快速發(fā)展的利好政策外，各地區(qū)也出臺了多項支持裝配式建筑發(fā)展的

地方性政策文件。至2017年年末，已有北京、上海、浙江、江蘇、海

南等近30個直轄市及省政府出臺了支持裝配式建筑發(fā)展的地方性政策

文件，如《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意

見》、《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的實施意見》、《浙江省人民政

府辦公廳關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》、《江蘇

省政府關(guān)于促進建筑業(yè)改革發(fā)展的意見》等，進一步細化裝配式建筑

的地方標(biāo)準(zhǔn)，全面推動裝配式建筑的地方發(fā)展態(tài)勢，為綠色建筑產(chǎn)業(yè)

的發(fā)展提供了有效的政策保障。

裝配式建筑相對于傳統(tǒng)的建筑方式，首先是建造的速度快，工廠

流水化的作業(yè)效率遠遠高于工人現(xiàn)場施工的速度；標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)，更

能提高裝配構(gòu)建的安全等級；受氣候條件的影響比較小，工時少且減

少現(xiàn)場的澆筑等作業(yè)，環(huán)保不擾民。

在大數(shù)據(jù)的概念下，利用BIM建立數(shù)據(jù)模型，從設(shè)計方案、建設(shè)

需求、工程運營等方面進行管理和優(yōu)化，裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化與數(shù)據(jù)

化，更便于管理與操作。而在工程設(shè)計上，它也更加貼合現(xiàn)在比較火

熱的VR裝修概念。

自國務(wù)院發(fā)布推行綠色建筑行動方案以來，減少資源消耗、注重

節(jié)能環(huán)保、推廣綠色建筑已經(jīng)成為全社會的共識，建筑工業(yè)化和裝配

化的發(fā)展就是綠色建筑行動方案實施的重要方式，鋼結(jié)構(gòu)建筑的工廠

化生產(chǎn)和裝配式施工的特點使其成為了最環(huán)保、最成熟的綠色建筑之

一，這幾年來得到了大力的推廣和應(yīng)用，未來的市場前景也將越來越

廣闊。鋼結(jié)構(gòu)建筑相比較傳統(tǒng)建筑方式具有明顯的優(yōu)點：

一是鋼結(jié)構(gòu)建筑可實現(xiàn)鋼構(gòu)件及配套圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)件工廠標(biāo)準(zhǔn)化

生產(chǎn)，品質(zhì)容易保證，自重輕現(xiàn)場可裝配化施工節(jié)省人工且安全環(huán)保;

二是大幅降低染塵、噪音污染以及資源消耗，鋼材可回收與再生，減

少建筑垃圾，并可作為國家戰(zhàn)略資源儲備；三是鋼結(jié)構(gòu)“高大輕強”

的特點，易于建造高層建筑、大跨度建筑等結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，提高土

地使用率及戶內(nèi)得房率；四是抗震性能好，結(jié)構(gòu)更安全，借鑒日本、

美國等發(fā)達國家的經(jīng)驗，抗震性能卓越的鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)材料等各種最

先進的防震手段將在未來住宅及公共建筑中被廣泛應(yīng)用。

二、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)

濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增

加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起

著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當(dāng)前的一項重要

課題。

引導(dǎo)中小企業(yè)精細化生產(chǎn)、管理和服務(wù)，以美譽度好、性價比高、

品質(zhì)精良的產(chǎn)品和服務(wù)在細分市場中占據(jù)優(yōu)勢。鼓勵中小企業(yè)抓住關(guān)

鍵環(huán)節(jié)，量化標(biāo)準(zhǔn)，強化責(zé)任，不斷提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。支持中

小企業(yè)最大限度地發(fā)揮員工的優(yōu)勢和潛能，滿足日益增長的個性化、

定制化需求。逐步擴大中央財政預(yù)算扶持中小企業(yè)發(fā)展的專項資金規(guī)

模，重點支持中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能減排、開拓市場、

擴大就業(yè)，以及改善對中小企業(yè)的公共服務(wù)。加快設(shè)立國家中小企業(yè)

發(fā)展基金，發(fā)揮財政資金的引導(dǎo)作用，帶動社會資金支持中小企業(yè)發(fā)

展。地方財政也要加大對中小企業(yè)的支持力度。貫徹落實《中小企業(yè)

促進法》，加快推進《中小企業(yè)促進法》修訂，圍繞財稅支持、融資

促進、創(chuàng)業(yè)扶持、創(chuàng)新支持、市場開拓、社會服務(wù)、權(quán)益保護等重點

領(lǐng)域推動貫徹落實。強化《中小企業(yè)促進法》實施情況監(jiān)督檢查，切

實發(fā)揮法律對中小企業(yè)保障和促進作用。

三、宏觀經(jīng)濟形勢分析

經(jīng)濟發(fā)展新動能指數(shù)逐年攀升，表明我國經(jīng)濟發(fā)展新動能加速發(fā)

展壯大，經(jīng)濟活力進一步釋放，成為緩解經(jīng)濟下行壓力，推動高質(zhì)量

發(fā)展的重要動力。中央政治局會議明確要求，堅持穩(wěn)中求進工作總基

調(diào)，堅持新發(fā)展理念，堅持推進高質(zhì)量發(fā)展，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改

革為主線，堅持深化市場化改革、擴大高水平開放。

第四章項目建設(shè)主要內(nèi)容和規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積27587.12平方米（折合約41.36畝），其中：

凈用地面積27587.12平方米（紅線范圍折合約41.36畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積34483.90平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程25871.83平

方米，計容建筑面積34483.90平方米；預(yù)計建筑工程投資2869.06萬

O

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計137臺（套），設(shè)備購置費2898.21萬元。

二、產(chǎn)值規(guī)模

項目計劃總投資8674.96萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入11839.00萬

yG?

第五章項目建設(shè)地點

一、裝配式建筑項目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)裝配式建筑項目選址的一般原則和裝配式建筑項目建設(shè)地的實際情

況，“裝配式建筑項目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與裝配式建筑項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、裝配式建筑項目選址方案及土地權(quán)屬

(-)裝配式建筑項目選址方案

1、裝配式建筑項目建設(shè)單位通過對裝配式建筑項目擬建場地縝密

調(diào)研，充分考慮了裝配式建筑項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的裝配

式建筑項目最佳建設(shè)地點一裝配式建筑項目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的

基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為裝配式建筑項目建設(shè)提供了良好的投資

環(huán)境。

(二)工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011)標(biāo)準(zhǔn)要求，裝配式建

筑項目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實較好，因此，本期工程裝配式建筑項目建設(shè)區(qū)處于地

質(zhì)構(gòu)造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程裝配式建筑項目建設(shè)。

三、裝配式建筑項目用地總體要求

(-)裝配式建筑項目用地控制指標(biāo)分析

1、“裝配式建筑項目”均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及

建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計，同時，嚴格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國

土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)裝配式建筑項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)

品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達到《工業(yè)裝配式建筑

項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）裝配式建筑項目建設(shè)條件比選方案

1、裝配式建筑項目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密

比選后，充分考慮了裝配式建筑項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，裝配式建筑項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的裝配式建筑

項目最佳建設(shè)地點一裝配式建筑項目建設(shè)地，本期工程裝配式建筑項

目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證裝配式建筑項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選

區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為裝配式建筑項目建設(shè)提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由裝配式建筑項目建設(shè)單位承辦的“裝配式建筑項目”，擬選

址在裝配式建筑項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符

合裝配式建筑項目選址要求。

（三）裝配式建筑項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)51.75%,建筑容積率L25,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率7.61%,固定資產(chǎn)投資強度180.08萬元/畝。

（四）裝配式建筑項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，裝配式建筑項目建設(shè)單位在利用土地資源時,

嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在裝配式建筑項目建設(shè)過程中，裝配式建筑項目建設(shè)單位根據(jù)

總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地期對本期工程裝配式建筑項目地塊的控制性

指標(biāo)，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

第六章工程方案

一、工程設(shè)計條件

裝配式建筑項目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類型簡單，巖

土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程裝配式建筑

項目建設(shè)。

二、建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)o

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項目預(yù)計總建筑面積34483.90平方米，其中：計容建筑

面積34483.90平方米，計劃建筑工程投資2869.06萬元，占項目總投

資的33.07%0

第七章設(shè)備選型分析

一、設(shè)備選型

(-)設(shè)備選型的原則

1、選用的設(shè)備必須有較高的生產(chǎn)效率，能降低勞動強度，滿足生

產(chǎn)規(guī)模的要求，

2、為滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量要求，關(guān)鍵設(shè)備為知名廠家生產(chǎn)的品牌

產(chǎn)品，

3、按經(jīng)濟規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟效益，在充分考慮設(shè)備的先進

性和適用性的同時，綜合考慮各設(shè)備的性價比和壽命年限。

(二)設(shè)備選型方向

1、以“比質(zhì)、比價、比先進”為原則。選擇設(shè)備時，要著眼高起

點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，不斷提高產(chǎn)

品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能

源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。

2、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，

同時應(yīng)具備“先進、適用、經(jīng)濟、配套、平衡”的特性，能夠達到節(jié)

能和清潔生產(chǎn)的各項要求。該項目所選設(shè)備必須技術(shù)先進、性能可靠,

達到目前國內(nèi)外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠

滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。

3、設(shè)備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高

質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備。對生產(chǎn)設(shè)備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備

的最佳技術(shù)水平。在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理。充

分考慮設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠

保持最低的生產(chǎn)成本。

4、以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則。選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進度的

需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設(shè)

備生產(chǎn)廠家。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù)力量，該項目主要工藝設(shè)備及儀器

基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企

業(yè)管理科學(xué)達到國際認證標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）設(shè)備配置方案

該項目的生產(chǎn)及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原

則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到

或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)保要求。先進的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)

品質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，關(guān)鍵工藝設(shè)備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的

產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)保

型產(chǎn)品。

根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著“先進、合理、科學(xué)、節(jié)

能、高效”的原則，該項目對比考察了多個生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選

了產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測儀器等國內(nèi)先進的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備，確保

該項目生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗的需要。

項目計劃購置設(shè)備共計137臺（套），設(shè)備購置費2898.21萬元。

第八章節(jié)能分析

一、節(jié)能概述

到2020年，在單位產(chǎn)品能耗水耗限額、產(chǎn)品能效水效、節(jié)能節(jié)水

評價、再生資源利用、綠色制造等領(lǐng)域制修訂300項重點標(biāo)準(zhǔn)，基本

建立工業(yè)節(jié)能與綠色標(biāo)準(zhǔn)體系；強化標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)督，完善節(jié)能監(jiān)察、對

標(biāo)達標(biāo)、階梯電價政策;加強基礎(chǔ)能力建設(shè)，組織工業(yè)節(jié)能管理人員和

節(jié)能監(jiān)察人員貫標(biāo)培訓(xùn)2000人次;培育一批節(jié)能與綠色標(biāo)準(zhǔn)化支撐機

構(gòu)和評價機構(gòu)。

二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

(-)節(jié)能法律及法規(guī)

1、《中華人民共和國節(jié)約能源法》

2、《中華人民共和國可再生能源法》

3、《中華人民共和國電力法》

4、《中華人民共和國建筑法》

5、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》

6、《中華人民共和國計量法》

(二)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

1、《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》(GB/T15587-2008)

2、《綜合能耗計算通則》(GB/T2589-2008)

3、《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》(GB/T3485-1998)

4、《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》(GB/T3486-1993)

5、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)

6、《企業(yè)能源審計技術(shù)通則》(GB/T17166-1997)

7、《企業(yè)節(jié)能量計算方法》(GB/T13234-2009)

三、項目所在地能源消費及能源供應(yīng)條件

1、供水條件：本期工程項目供水由某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地自來水

管網(wǎng)供應(yīng)，能夠保證項目用水需要。

2、供電條件：本期工程項目電源由某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地變配

(供)電系統(tǒng)供應(yīng)，可滿足項目用電需要。

四、能源消費種類和數(shù)量分析

(一)項目用電量測算

1、本期工程項目電力消耗主要包括生產(chǎn)用電及照明輔助用電，生

產(chǎn)用電主要包括生產(chǎn)設(shè)備用電和公用輔助工程設(shè)備用電。469156.36千

瓦時，折合57.66標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、本期工程項目用電量由生產(chǎn)設(shè)備電耗、公用輔助設(shè)備電耗、工

業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構(gòu)成，根據(jù)項目生產(chǎn)工藝用電和辦

公及生活用電情況測算該項目全年用電量469156.36千瓦時，折合

57.66標(biāo)準(zhǔn)煤。

（二）項目用水量測算

1、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足使用要求。

2、項目實施后總用水量10654.00立方米/年，折合0.91噸標(biāo)準(zhǔn)

煤。

二、項目預(yù)期節(jié)能綜合評價

項目位于某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地，項目建成后年消耗能源總量折

合標(biāo)煤58.57噸，節(jié)能量折合標(biāo)煤22.78噸,節(jié)能率23.77%。

第九章總平面布置與運輸

一、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計原則

根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種

技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生

產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性

質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦

公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物

流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場

地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入,

管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要

求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，

改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。

（二）主要工程布置設(shè)計要求

場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸

順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物

流路線短捷、運輸安全。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛

直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布

置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

（三）綠化設(shè)計

（四）輔助工程設(shè)計

1、消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均

設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊

不大于2.00米。項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水

壓力20.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生

標(biāo)準(zhǔn)。

2、投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)

生用水，生活給水水壓0.35Mpa。投資項目消防對象主要是廠房、庫房、

辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時間按

2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量

15.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間

距要求布置。

3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻

RW4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護，低壓用電設(shè)備采用接零保

護，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可

靠接零。10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱

電系統(tǒng)配有電涌保護器(SPD)o配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中

性點接地，接地電阻RW4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護，低

壓用電設(shè)備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、

構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。

4、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛

擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也

可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN

虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。主體工程采用機械

通風(fēng)方式進行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組

置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風(fēng)機及通風(fēng)管道送至

車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機和局部機械排風(fēng)系統(tǒng)，車間

換氣次數(shù)為5.00次/小時。

二、運輸組成

(-)運輸組成總體設(shè)計

1、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和

外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、

外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運

輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材

料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之

間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運輸形

成有機的整體。

（二）場內(nèi)運輸

1、場內(nèi)運輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物

料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人

流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?/p>

2、場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成

品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運；場內(nèi)運輸由裝載機、叉車及

膠輪車承擔(dān)，其費用記入主車間設(shè)備配套費中，本期工程項目資源配

置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨蟆?/p>

（三）場外運輸

1、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離

運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內(nèi)社會運輸力量充足，可滿足本期

工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?/p>

2、短距離的運輸任務(wù)將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運

輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設(shè)備。

3、外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；

主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，從而降低運輸成

本且提高運輸效率。

4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，

全部依托社會運輸能力解決。

（四）運輸方式

由于需要考慮裝配式建筑產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，

運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方

式。

第十章環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生

資源綜合利用是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是推動資源利

用方式根本轉(zhuǎn)變、大力節(jié)約集約利用能源資源、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的有效

手段，是落實工業(yè)綠色發(fā)展要求的堅實保障，也是解決工業(yè)領(lǐng)域資源

不當(dāng)處置與堆存所帶來的環(huán)境污染和安全隱患的治本之策。深入推進

資源綜合利用，將有力地促進經(jīng)濟發(fā)展從低成本要素投入、高生態(tài)環(huán)

境代價的粗放模式向創(chuàng)新發(fā)展和綠色發(fā)展雙輪驅(qū)動模式轉(zhuǎn)變，能源資

源利用從低效率、高排放向高效、綠色、安全轉(zhuǎn)型。“十三五”時期

經(jīng)濟建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)要協(xié)調(diào)推進，資源綜合利用在其中發(fā)揮著必

不可少的重要作用，要加大工業(yè)資源綜合利用力度，持續(xù)推動循環(huán)經(jīng)

濟發(fā)展。推進綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力實施污染防治“三大

戰(zhàn)役”，打造美麗環(huán)境。要打好大氣污染防治攻堅戰(zhàn)，著力實施減少

工業(yè)污染物排放工程、抑制城市揚塵工程、壓減煤炭消費總量工程、

治理機動車船污染工程；要打好水污染防治攻堅戰(zhàn)，著力實施嚴重污

染水體整治工程、良好水體保護工程、水污染防治設(shè)施建設(shè)工程、飲

用水環(huán)境安全保障工程；要打好土壤污染防治攻堅戰(zhàn)，著力實施土壤

環(huán)境監(jiān)測預(yù)警基礎(chǔ)工程、土壤污染分類管控工程、土壤污染治理與修

復(fù)工程。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃

要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的III類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項目擬建

區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達到了《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB15618)中的H級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進行現(xiàn)場攪拌

砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時工棚內(nèi)進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料

口，加料速度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要

有噴霧降塵措施。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

項目建設(shè)承包單位應(yīng)加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午

間(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴禁高噪設(shè)備施工，降低人

為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,

在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》

(GB12523)中的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。施工噪聲

是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機械制造水平，它即不可

避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工

產(chǎn)噪設(shè)備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以上計算

結(jié)果表明，在施工過程中高噪機械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為45.00

米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區(qū)域環(huán)

境噪聲的n類區(qū)施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪

聲級的增加，因此，應(yīng)加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽

車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少

量生活廢水，主要污染物是：C0D、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞

池處理，達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978)II級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近

的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。undefined

(四)建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從

而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下

將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污

染負荷，因此，建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。

施工單位在開工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生

責(zé)任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時清理，保

持施工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認真核實土石方量避免多余棄土，

多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施

水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，

導(dǎo)致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水

體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季

會變得更為突出；隨著項目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在

建設(shè)后期應(yīng)及時綠化，對破壞的植被進行修復(fù)，實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補

償。綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸

收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過

濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地

面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好

效果。

三、運營期環(huán)境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴散后，符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體

健康的情況下，經(jīng)車間通風(fēng)換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對

外環(huán)境影響可以忽略不計。根據(jù)同類產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)驗，皂化油霧產(chǎn)生

量約為切削原液量的15.00%左右，各主體工程產(chǎn)生的皂化油霧總廢氣

量為426.00?/h,廢氣中油霧原始濃度約為5.30mg/?o

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，

安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選

擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建

筑中采用薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。建議項目承

辦單位加強管理，嚴格控制和規(guī)范降噪設(shè)施，廠界聲環(huán)境可以滿足所

采用的《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348）中的H類標(biāo)準(zhǔn)限值

要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標(biāo)，有

效地保護周圍聲環(huán)境質(zhì)量。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

五、廢棄物處理

投資項目積極采用先進技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進行治理，

對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達標(biāo)后排放，減少了環(huán)境污染。投資項目

采用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，

節(jié)約能源，保護環(huán)境。

六、特殊環(huán)境影響分析

景觀建設(shè)；景觀建設(shè)與人工林建設(shè)相結(jié)合進行，以城市景觀建設(shè)

為主體綠化景觀，結(jié)合人居環(huán)境建設(shè)，營建舒適愜意的自然綠色景觀。

七、清潔生產(chǎn)

投資項目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言

屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。投資項目對其產(chǎn)生的廢水、廢

氣、固體廢棄物進行比較徹底的預(yù)防性治理，符合清潔生產(chǎn)、循環(huán)使

用的環(huán)境保護理念。加強設(shè)備及管道的維護，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。

在主要水管路上設(shè)置流量控制閥，以便于水量平衡，合理利用水資源,

認真做到節(jié)約用水。充分考慮排水的重復(fù)利用措施，做到一水多用、

綜合利用，達到節(jié)約用水的目的。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

(-)對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)

濟機遇與挑戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)

移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾弧?/p>

二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛衬承屡d產(chǎn)業(yè)示范基

地確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在

生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地布局集

中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，

建成后可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動

周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項

目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，

可明顯促進地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的

政策，還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金

投入和規(guī)模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極

的促進作用，使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣摺Ｍ瑫r而

來的先進的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生

產(chǎn)和管理之路，促進企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進一步優(yōu)化,

大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如

遷入人口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展,

交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須

加強工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強做大工業(yè)經(jīng)

濟總量，才能促進工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某新興產(chǎn)業(yè)示

范基地的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著某某新興產(chǎn)業(yè)示范

基地的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投

資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，必將為項目建設(shè)地

工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

裝配式建筑項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺

激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的

第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將

得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、

高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、

連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

裝配式建筑項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃氣、電信、道路、

商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟收

入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會

得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設(shè)對提高工業(yè)

發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效

益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展，可在一定程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而

提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、

2、綠色產(chǎn)品設(shè)計示范。推進綠色設(shè)計試點示范，開展典型產(chǎn)品綠

色設(shè)計水平評價試點，培育一批綠色設(shè)計示范企業(yè)，制定綠色產(chǎn)品標(biāo)

準(zhǔn)。到2020年，創(chuàng)建百家綠色設(shè)計示范企業(yè)、百家綠色設(shè)計中心，力

爭開發(fā)推廣萬種綠色產(chǎn)品。受制于傳統(tǒng)節(jié)能減排的技術(shù)路徑和評價體

系，不難觀察到一個現(xiàn)象：市場上不少節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品從全產(chǎn)業(yè)鏈來看

或者從整個產(chǎn)品生命周期評估，未必節(jié)能環(huán)保，但生產(chǎn)企業(yè)卻獲得了

政府各種資金補貼和政策扶持。即使在發(fā)達國家，這種現(xiàn)象和問題也

曾長期普遍存在。由于中國制造的大量產(chǎn)能仍被鎖定在高污染、高排

放、低附加值的環(huán)節(jié)上，在這種情況下，個別產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的綠色化或

產(chǎn)業(yè)鏈部分環(huán)節(jié)的綠色化，很難改變工業(yè)整體所表現(xiàn)出的高能耗、高

污染“褐色”特征。

3、環(huán)境保護