2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款合同范本（三篇）

第6頁共6頁2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款合同范本第一條甲方同意在借款合同生效之日，將購房合同及抵押登記證明交由乙方保管。取得房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)將該證件一并交由乙方保管。第二條抵押擔(dān)保的范圍包括：貸款總額(以大寫表示)及利息、借款人應(yīng)付的違約金(含罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同。即使借款合同無效，也不影響本合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押期間，甲方有責(zé)任妥善保管抵押物，保持其完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第六條甲方需為抵押物在抵押期間購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得低于全部貸款本息總額，且乙方應(yīng)為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。保險(xiǎn)單由乙方代為保管。第七條抵押期間，如抵押物遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三方行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定賬戶，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動(dòng)用。第八條在借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。否則，乙方有權(quán)代為投保，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條若抵押物價(jià)值減少，甲方須在30天內(nèi)向乙方提供等值的擔(dān)保，并重新辦理符合第六條規(guī)定的保險(xiǎn)手續(xù)。第十條未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他任何形式的處置。第十一條經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的債務(wù)。第十二條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上建造定著物。若乙方書面同意，該定著物一并抵押。乙方同意甲方預(yù)售設(shè)定抵押的土地上的房屋，預(yù)售面積限制在建筑____平方米以內(nèi)。甲方需將預(yù)售房地產(chǎn)權(quán)情況列出清單，報(bào)乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。第十三條借款合同履行期滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十四條出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)提前處置抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息：甲方被宣告破產(chǎn)或解散；甲方違反第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條的約定，或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；借款人在借款合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，或借款人出現(xiàn)《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。第十五條甲方因隱瞞抵押物共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等狀況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額____%的違約金。違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需賠償不足部分。乙方有權(quán)直接從甲方存款賬戶中抵扣上述違約金、賠償金以及未承擔(dān)的抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用。第十六條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按以下順序分配：支付處分抵押物的費(fèi)用；清償借款人欠付乙方的貸款利息；清償借款人欠付乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金等；支付其他費(fèi)用。第十七條本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十八條其他約定事項(xiàng)：甲方違反本合同，同意接受強(qiáng)制執(zhí)行；__________________________________________________；__________________________________________________。第十九條因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十條本合同自“抵押物清單”中所有抵押物辦理登記之日起生效。第二十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。第二十二條甲方(公章或印章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人或個(gè)人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款合同范本（二）甲方(出借方)：_____身份證編號(hào)：_____乙方(借款方)：_____身份證編號(hào)：_____鑒于雙方的自愿與誠信，為明確責(zé)任，確保合同履行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額以大寫形式明確如下：第二條借款用途：乙方因_____的需要，需借款以籌集資金。第三條借款利率：利息按_____計(jì)算，每年收取，直至本金利息全部清償。第四條借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條還款方式與日期：_____第六條違約責(zé)任：如乙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求立即還款，并按合同規(guī)定加收____%的逾期利息。第七條爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決任何爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或終止本合同。任何一方要求變更或終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。合同變更或終止后，原借款及應(yīng)付利息仍按本合同執(zhí)行。本合同附件包括借據(jù)和收據(jù)，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至借款本息全部清償后自動(dòng)失效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(借款方)：_____(簽字蓋章)乙方(出借方)：_____(簽字蓋章)____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款合同范本（三）第一條甲方同意在借款合同生效之日，將購房合同及抵押登記證明交由乙方保管。取得房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)將該證件一并交由乙方保管。第二條抵押擔(dān)保的范圍包括：貸款總額(以大寫表示)及利息、借款人應(yīng)付的違約金(含罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同。即使借款合同無效，也不影響本合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押期間，甲方有責(zé)任妥善保管抵押物，保持其完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第六條甲方需為抵押物在抵押期間購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得低于全部貸款本息總額，且乙方應(yīng)為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。保險(xiǎn)單由乙方代為保管。第七條抵押期間，如抵押物遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三方行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定賬戶，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動(dòng)用。第八條在借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。否則，乙方有權(quán)代為投保，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條若抵押物價(jià)值減少，甲方須在30天內(nèi)向乙方提供等值的擔(dān)保，并重新辦理符合第六條規(guī)定的保險(xiǎn)手續(xù)。第十條未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他任何形式的處置。第十一條經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的債務(wù)。第十二條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上建造定著物。若乙方書面同意，該定著物一并抵押。乙方同意甲方預(yù)售設(shè)定抵押的土地上的房屋，預(yù)售面積限制在建筑____平方米以內(nèi)。甲方需將預(yù)售房地產(chǎn)權(quán)情況列出清單，報(bào)乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。第十三條借款合同履行期滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十四條出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)提前處置抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息：甲方被宣告破產(chǎn)或解散；甲方違反第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條的約定，或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；借款人在借款合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，或借款人出現(xiàn)《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。第十五條甲方因隱瞞抵押物共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等狀況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額____%的違約金。違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需賠償不足部分。乙方有權(quán)直接從甲方存款賬戶中抵扣上述違約金、賠償金以及未承擔(dān)的抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用。第十六條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按以下順序分配：支付處分抵押物的費(fèi)用；清償借款人欠付乙方的貸款利息；清償借款人欠付乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金等；支付其他費(fèi)用。第十七條本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十八條其他約定事項(xiàng)：甲方違反本合同，同意接受強(qiáng)制執(zhí)行；__________________________________________________；__________________________________________________。第十九條因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙