2024年房屋抵押借款合同2

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆資金，乙方愿意以自己名下的房屋作為抵押物，甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方貸款金額為（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。1.2乙方貸款主要用于（具體用途），不得用于非法用途。1.3乙方應按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部償還給甲方。第二條抵押房屋的基本情況2.1乙方將名下的房屋（房屋地址：____________________，不動產權證號：____________________）抵押給甲方，作為借款的擔保。2.2抵押房屋的產權必須清晰，無任何爭議。2.3抵押房屋在抵押期間，乙方需妥善保管，確保房屋價值不低于貸款金額。第三條貸款期限及利率3.1本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2貸款利率為____%（年利率），按月計息。第四條還款方式及期限4.1乙方應按約定的還款方式，每月____日前將貸款本息支付給甲方。4.2乙方如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。4.3如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權采取法律手段，依法處置抵押房屋，以償還貸款本息。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。第六條違約責任6.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。6.2本合同的解釋權歸甲方所有，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日特此說明：本合同未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或終止。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整。2.確認貸款金額、用途、還款方式和期限等條款明確無誤。3.抵押房屋的產權必須清晰，無任何爭議。4.確保合同的簽訂、變更或解除均符合法律法規(guī)的要求。5.注意逾期還款的后果，包括逾期利息的支付和甲方依法處置抵押房屋的權利。6.妥善保管合同副本，以便日后查閱和維權。解決辦法：1.雙方如有疑問或爭議，應及時溝通，協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可尋求法律途徑，向有管轄權的人民法院起訴。3.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指債務人或第三人將其擁有的動產或不動產設定為債務的擔保物。2.抵押權：指債權人在債務人不履行債務時，依法就抵押物優(yōu)先受償的權利。3.貸款利率：指貸款方提供貸款時所收取的利息率。4.逾期利息：指借款人逾期還款時，按照約定或法定利率支付的額外利息。5.還款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本息的期限。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定時，應承擔的民事責任。7.法律途徑：指通過法律程序，依法解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁決的權力。應用場合：1.個人或企業(yè)間房屋抵押借款。2.貸款方為金融機構或個人，借款方為擁有房屋的個人或企業(yè)。3.用于購房、裝修、經營周轉等合法用途。補充條款：1.貸款方與借款方應遵守相關法律法規(guī)，確保合同合法有效。2.抵押房屋的價值應不低于貸款金額，以確保貸款安全。3.借款方如逾期還款，應承擔逾期利息責任。4.合同雙方應簽字蓋章，以證明合