2024版房屋買賣委托書合同

2024版房屋買賣委托書合同甲方（委托方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因故無法親自處理房屋買賣事宜，特委托乙方代為辦理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托書合同。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理位于_______的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的買賣事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，提供以下服務(wù)：-1.2.1代為尋找合適的買方或賣方；-1.2.2代為協(xié)商房屋買賣合同的條款；-1.2.3代為簽署房屋買賣合同及相關(guān)文件；-1.2.4代為辦理房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第二條委托期限2.1本委托書的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)隨時了解委托事項的進(jìn)展情況。3.2甲方應(yīng)向乙方提供委托事項所需的全部資料和信息。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的委托費用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取委托費用。4.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告委托事項的進(jìn)展情況。第五條委托費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費用為房屋成交價格的_______%。5.2委托費用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.3支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第六條委托事項的變更與解除6.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，協(xié)商一致后方可變更或解除委托事項。6.2委托事項的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定履行委托事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十條保密條款10.1乙方應(yīng)對在委托過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條通知和送達(dá)11.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同所列的地址送達(dá)。11.2任何一方地址如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十二條附加條款12.1雙方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。13.2特殊名詞解釋如下：-13.2.1“委托事項”指甲方希望乙方代為完成的房屋買賣相關(guān)事宜；-13.2.2“委托費用”指甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)而支付給乙方的費用。第十四條合同的變更與解除14.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條附件15.1本合同的附件包括但不限于以下文件，均為本合同不可分割的一部分：-15.1.1甲方身份證明文件復(fù)印件；-15.1.2乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件；-15.1.3標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明文件復(fù)印件。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：-16.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)；-16.1.2甲方未按合同約定支付委托費用；-16.1.3任何一方違反合同其他條款的行為。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，必要時可由相關(guān)法律機構(gòu)進(jìn)行裁定。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，可采取以下解決辦法：-17.2.1申請調(diào)解；-17.2.2向有關(guān)行政部門投訴；-17.2.3依法向人民法院提起訴訟。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于以下場景：-18.1.1甲方為個人或企業(yè)，需要購買或出售房屋；-18.1.2乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人，提供房屋買賣服務(wù)；-18.1.3其他依法允許的房屋買賣委托情形。第十九條合同的解釋權(quán)19.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同所使用的詞句、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信