中英文商鋪租賃合同范本(2024版)

中英文商鋪租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2法律依據(jù)1.3定義與術(shù)語解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)條件3.3物業(yè)用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與終止條件第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：物業(yè)交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時間與程序6.3驗收與接收第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕與改善第八章：保險與風(fēng)險管理8.1保險要求8.2風(fēng)險承擔(dān)8.3意外與損害處理第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約后果9.3賠償責(zé)任第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的效力第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：保密與非競業(yè)12.1保密義務(wù)12.2非競業(yè)條款12.3信息披露限制第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項第十四章：簽字與生效14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件使用與管理合同編號______中英文商鋪租賃合同范本(2024版)第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪租賃的條款與條件。1.2法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用______國法律。1.3定義與術(shù)語解釋本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和定義如下：______。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任2.3.1出租方資質(zhì)出租方應(yīng)具備合法的商鋪所有權(quán)或出租權(quán)。2.3.2承租方資質(zhì)承租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和支付租金的能力。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于______，具體地址為______。3.2物業(yè)條件物業(yè)應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，具體條件包括：______。3.3物業(yè)用途限制承租方應(yīng)將物業(yè)用于合法的商業(yè)用途，不得用于非法或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與終止條件租賃期滿后，承租方可在滿足______條件下續(xù)租。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額租金總額為______元，租金支付方式為：______。5.2租金支付方式租金可通過______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由______方承擔(dān)。第六章：物業(yè)交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后交付給承租方。6.2交付時間與程序物業(yè)的交付時間定于______年______月______日，交付程序包括：______。6.3驗收與接收承租方應(yīng)在接收物業(yè)后______天內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：______。（以下無正文）第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)使用物業(yè)。7.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。7.3修繕與改善對于物業(yè)的重大修繕和改善，應(yīng)由______方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。第八章：保險與風(fēng)險管理8.1保險要求出租方應(yīng)為物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險。8.2風(fēng)險承擔(dān)租賃期間，物業(yè)的損失或損害風(fēng)險由______方承擔(dān)。8.3意外與損害處理如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)按照以下程序和規(guī)定處理：______。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變物業(yè)用途等行為。9.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，具體賠償方式為：______。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件一方在對方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同。10.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，爭議提交至______仲裁委員會或______法院進(jìn)行解決。第十二章：保密與非競業(yè)12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2非競業(yè)條款承租方在租賃期內(nèi)及租賃期滿后______年內(nèi)，不得在______范圍內(nèi)從事與出租方競爭的業(yè)務(wù)。12.3信息披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款，如______。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項其他事項包括但不限于______。第十四章：簽字與生效14.1簽字欄出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______14.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽訂地點本