2024版簡單個人出租房合同范本

2024版簡單個人出租房合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于_______（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)）_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。租賃期滿，乙方需將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每月/季的第_______日前支付給甲方。租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋使用及維護乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負責租賃期間房屋的日常維護和清潔工作，保持房屋整潔。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條房屋修繕甲方負責房屋的大修，保證房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。第七條違約責任如甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。如乙方未按約定支付租金或擅自退租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第八條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況，約定其他相關(guān)事宜）。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件及補充說明一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。房屋設(shè)施清單及狀況說明。二、違約行為及認定：甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋、提前收回房屋、房屋存在重大安全隱患未及時修復(fù)等。乙方違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等。違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方可通過協(xié)商或法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的款項。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇租金支付爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。若房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)責任歸屬進行修復(fù)或賠償。對于房屋使用過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于個人之間的房屋租賃關(guān)系。適用于商業(yè)用途的房屋租賃，但需雙方明確約定房屋用途及相關(guān)條款。適用于短期或長期的房屋租賃需求。第十二條通知與送達本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。任何一方變更通知或送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：______