大型店面租賃合同協(xié)議書

大型店面租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大型店面租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的大型店面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃店面及用途

1.1甲方出租的店面位于（具體地址），店面面積約為（平方米），店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況良好。

1.2乙方租賃店面的用途為（請?zhí)顚懢唧w經(jīng)營業(yè)務(wù)），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃店面的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金為（元/平方米·月），租金總額為（元/月）。

3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，租金根據(jù)當(dāng)時市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

四、押金及違約金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金（元），租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還押金。

4.2乙方如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租店面的合法性，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，并保證乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營的權(quán)利。

5.2甲方負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如因特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月通知乙方。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用店面，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.4乙方在租賃期滿后應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

七、合同的解除和終止

7.1雙方在租賃期間如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。

7.2雙方在租賃期間如有違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將店面及設(shè)施完好無損地交還給甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。