體育場館場地租賃合同書(2024版)

體育場館場地租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付與驗收3.3租賃物使用與維護(hù)第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的變更4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)與保養(yǎng)費用第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任界定7.2違約處理方式7.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決機構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將體育場館場地租賃給乙方使用的情況。1.3合同定義本合同中的“租賃物”是指甲方出租給乙方的體育場館場地及相關(guān)設(shè)施。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用和管理的相關(guān)規(guī)定。第三章：租賃物3.1租賃物描述甲方出租給乙方的體育場館場地位于______，面積為______平方米，具體位置和設(shè)施詳見附件一。3.2租賃物交付與驗收3.2.1交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。3.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。3.3租賃物使用與維護(hù)3.3.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和甲方規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租賃期限的變更4.2.1變更條件租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.2.2變更程序變更租賃期限應(yīng)提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按合同約定的狀態(tài)返還甲方。雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第五章：租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣______元/年。5.2租金支付方式5.2.1支付時間乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度的租金。5.2.2支付方式租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行。5.3租金調(diào)整機制如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)與保養(yǎng)手冊進(jìn)行操作，確保租賃物符合使用要求。6.3維護(hù)與保養(yǎng)費用租賃期間產(chǎn)生的維護(hù)與保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任界定違約責(zé)任是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定時所承擔(dān)的責(zé)任。7.1.1甲方違約甲方未按時交付租賃物或租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2乙方違約乙方未按時支付租金或未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理方式違約方應(yīng)在收到守約方違約通知后的______個工作日內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失，賠償金額最高不超過合同總金額的______%。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。8.1.1變更請求一方提出變更請求時，應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容及預(yù)期影響。8.1.2變更協(xié)商雙方應(yīng)在收到變更請求后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1甲方解除甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同條款時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方解除乙方有權(quán)在甲方未按合同約定提供租賃物時解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止條件8.3.1自然終止租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然終止。8.3.2提前終止一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物使用手冊、租金支付明細(xì)等，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。10.3.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3.3法律變更如遇相關(guān)