2024簡(jiǎn)單租房合同范本

2024簡(jiǎn)單租房合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人（或房屋所有者）：_____________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：__________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋地址：________________________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________________。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______（居住/商用等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元。3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金支付時(shí)間：每月的第_______日前支付。第四條押金4.1押金為_(kāi)______元，乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付給甲方。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，合同期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小型維修。第八條裝修與改造8.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______天通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如甲方延遲交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付月租金_______%的違約金。10.2如乙方延遲支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十五條房屋返還15.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，按照原狀返還房屋給甲方。第十六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條房屋檢查17.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第十八條房屋保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋的安全。第十九條合同的修改與補(bǔ)充19.1本合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因合同履行需要發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同記載的地址送達(dá)。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)具體情況，在本條款中添加其他必要的約定。第二十二條合同的終止22.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法定情形終止時(shí)失效。附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件三：房屋檢查記錄附件四：房屋保險(xiǎn)單據(jù)一、附件列表房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及物品，作為交付和返還房屋時(shí)的參照。房屋交付確認(rèn)書(shū)：雙方在房屋交付時(shí)共同檢查并簽署的確認(rèn)文件。房屋檢查記錄：甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查時(shí)的記錄文件。房屋保險(xiǎn)單據(jù)：甲方為房屋投保的保險(xiǎn)單據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：甲方未按期交付房屋或房屋不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況，由雙方協(xié)商或依法定程序確定。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋再出租給第三方的行為。保險(xiǎn)：指房屋所有者為房屋投保，以減輕可能發(fā)生的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或分期支付。房屋設(shè)施損壞：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商