店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本2024年

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方的法律地位第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)詳情3.3轉(zhuǎn)讓不包含的資產(chǎn)第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓先決條件5.2轉(zhuǎn)讓后條件5.3條件未滿(mǎn)足的后果第六章：店面交接6.1交接時(shí)間6.2交接流程6.3交接清單第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔(dān)保第八章：風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移8.2責(zé)任限制8.3保險(xiǎn)要求第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約補(bǔ)救措施9.3賠償責(zé)任第十章：合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除后果第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2通知義務(wù)12.3不可抗力后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2適用法律13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同正本與副本第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的條款和條件。1.2合同背景鑒于甲方是位于______的店面的合法所有者，乙方希望從甲方處受讓該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和關(guān)鍵詞匯，其定義如下：______。第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.2受讓方信息乙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的法律地位甲方和乙方均應(yīng)是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述甲方同意轉(zhuǎn)讓的店面位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)詳情轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于店面內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等，具體詳見(jiàn)附件一。3.3轉(zhuǎn)讓不包含的資產(chǎn)本轉(zhuǎn)讓不包含甲方的個(gè)人物品、非店面固定財(cái)產(chǎn)等，具體詳見(jiàn)附件二。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定經(jīng)雙方協(xié)商，店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，余款在店面交接完成之日起______日內(nèi)支付。第五章：轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓先決條件本合同的生效以滿(mǎn)足以下條件為前提：______。5.2轉(zhuǎn)讓后條件轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)保證店面的合法經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3條件未滿(mǎn)足的后果如因任何一方原因?qū)е律鲜鰲l件未能滿(mǎn)足，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：店面交接6.1交接時(shí)間雙方同意店面交接的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.2交接流程交接流程包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、文件移交、鑰匙交付等，具體流程詳見(jiàn)附件三。6.3交接清單交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容無(wú)誤。第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店面擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何未解決的債務(wù)和法律糾紛。7.2受讓方的保證乙方保證有足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照合同約定履行義務(wù)。7.3第三方擔(dān)保如有必要，甲方或乙方可要求第三方提供擔(dān)保，確保合同的履行。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自店面交接之日起，店面及相關(guān)資產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。8.2責(zé)任限制甲方對(duì)于店面轉(zhuǎn)讓完成后乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在交接后及時(shí)為店面及相關(guān)資產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第十章：合同變更和解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的事宜。第十一章：保密條款11.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。11.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至______年。11.3保密義務(wù)即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知義務(wù)不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。13.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方：；乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同由雙方于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內(nèi)容，包括風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、違約責(zé)任、合同變更和解除、保密條款、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及合同的簽署與生效等關(guān)鍵條款，旨在確保雙方權(quán)益，明確合作細(xì)節(jié)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細(xì)表包括店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其他固定資產(chǎn)的詳細(xì)列表。附件二：店面現(xiàn)狀報(bào)告描述店面的當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉(zhuǎn)讓方財(cái)務(wù)報(bào)表轉(zhuǎn)讓方提供的最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。附件四：法律意見(jiàn)書(shū)由法律顧問(wèn)出具的關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓合法性的法律意見(jiàn)書(shū)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)店面當(dāng)前有效的保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件六：轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)有租戶(hù)的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶(hù)信息。附件七：店面交接清單詳細(xì)列出交接時(shí)需轉(zhuǎn)移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。未按約定時(shí)間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認(rèn)定由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同決定。三、法律名詞及解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方：指同意轉(zhuǎn)讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉(zhuǎn)讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場(chǎng)所。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為獲得店面所有權(quán)或使用權(quán)而支付的款項(xiàng)。交接：指轉(zhuǎn)讓方將店面及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，各方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關(guān)方的書(shū)面同意。解除程序：一方違約時(shí)，其他各方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、店面處理等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)哼m用于多方主導(dǎo)的店面轉(zhuǎn)讓場(chǎng)景，包括所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：適用于店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更，包括但不限于品牌變更、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等。財(cái)務(wù)重組：適用于店面因財(cái)務(wù)問(wèn)題需要進(jìn)行重組時(shí)的轉(zhuǎn)讓。法律合規(guī)：適用于確保合同執(zhí)行過(guò)程中的法律合規(guī)性。爭(zhēng)議處理：適用于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。合同管理：適用于合同的簽訂、變更、解除和終止等全過(guò)程管理。以上附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明旨在為多方主導(dǎo)的店面轉(zhuǎn)讓合同提供明確的操作指南和法律依據(jù)，確保合同的順利執(zhí)行和有效管理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細(xì)表詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其他固定資產(chǎn)。附件二：店面現(xiàn)狀報(bào)告包含店面當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉(zhuǎn)讓方財(cái)務(wù)報(bào)表轉(zhuǎn)讓方提供的最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。附件四：法律意見(jiàn)書(shū)法律顧問(wèn)出具的關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓合法性的法律意見(jiàn)書(shū)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)店面當(dāng)前有效的保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件六：轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)有租戶(hù)的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶(hù)信息。附件七：店面交接清單詳細(xì)列出交接時(shí)需轉(zhuǎn)移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。未按約定時(shí)間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認(rèn)定由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同決定。三、法律名詞及解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方：指同意轉(zhuǎn)讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉(zhuǎn)讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場(chǎng)所。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為獲得店面所有權(quán)或使用權(quán)而支付的款項(xiàng)。交接：指轉(zhuǎn)讓方將店面及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，各方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關(guān)方的書(shū)面同意。解除程序：一方違約時(shí)，其他各方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、店面處理等。六、所