房屋租賃合同的擔(dān)保合同2024年

房屋租賃合同的擔(dān)保合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：擔(dān)保方與被擔(dān)保方2.1擔(dān)保方信息2.2被擔(dān)保方信息2.3擔(dān)保關(guān)系確立第三章：擔(dān)保范圍3.1租金支付擔(dān)保3.2物業(yè)維護(hù)與損壞賠償擔(dān)保3.3其他約定事項(xiàng)擔(dān)保第四章：擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保4.2第三方保證擔(dān)保4.3物權(quán)擔(dān)保第五章：擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任的啟動(dòng)5.2擔(dān)保責(zé)任的范圍5.3擔(dān)保責(zé)任的履行第六章：保證金條款6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付與保管6.3保證金的退還與扣劃第七章：第三方保證條款7.1第三方保證人的資格7.2第三方保證人的責(zé)任7.3第三方保證人的解除與變更第八章：物權(quán)擔(dān)保條款8.1物權(quán)擔(dān)保的設(shè)立8.2物權(quán)擔(dān)保的登記8.3物權(quán)擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)第九章：擔(dān)保期限9.1擔(dān)保期限的確定9.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與縮短9.3擔(dān)保期限的終止第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3法律適用第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四章：簽字蓋章14.1擔(dān)保方簽字蓋章14.2被擔(dān)保方簽字蓋章14.3第三方保證人簽字蓋章（如適用）14.4簽訂時(shí)間14.5簽訂地點(diǎn)以上為房屋租賃合同的擔(dān)保合同的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本擔(dān)保合同旨在確保房屋租賃合同項(xiàng)下承租方義務(wù)的履行，保障出租方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于房屋租賃合同項(xiàng)下所有承租方義務(wù)的擔(dān)保。第二章：擔(dān)保方與被擔(dān)保方2.1擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2被擔(dān)保方信息被擔(dān)保方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3擔(dān)保關(guān)系確立擔(dān)保方愿意為被擔(dān)保方在房屋租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。第三章：擔(dān)保范圍3.1租金支付擔(dān)保擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。3.2物業(yè)維護(hù)與損壞賠償擔(dān)保擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方的物業(yè)維護(hù)義務(wù)及因使用不當(dāng)造成的損壞賠償義務(wù)提供擔(dān)保。3.3其他約定事項(xiàng)擔(dān)保擔(dān)保方對(duì)房屋租賃合同中約定的其他事項(xiàng)提供擔(dān)保。第四章：擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保擔(dān)保方以支付保證金的方式提供擔(dān)保。4.2第三方保證擔(dān)保擔(dān)保方作為第三方保證人，對(duì)被擔(dān)保方的義務(wù)提供保證。4.3物權(quán)擔(dān)保擔(dān)保方以特定的物權(quán)作為擔(dān)保。第五章：擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任的啟動(dòng)當(dāng)被擔(dān)保方未能履行房屋租賃合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，擔(dān)保責(zé)任啟動(dòng)。5.2擔(dān)保責(zé)任的范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于租金支付、物業(yè)損壞賠償?shù)取?.3擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保方應(yīng)在責(zé)任啟動(dòng)后，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第六章：保證金條款6.1保證金的數(shù)額保證金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。6.2保證金的支付與保管保證金由擔(dān)保方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給出租方，并由出租方保管。6.3保證金的退還與扣劃租賃合同履行完畢且無違約情形，保證金應(yīng)全額退還給擔(dān)保方；如被擔(dān)保方違約，出租方有權(quán)扣劃保證金。以上為房屋租賃合同的擔(dān)保合同前半部分的正文內(nèi)容。第七章：第三方保證條款7.1第三方保證人的資格第三方保證人應(yīng)具備完全民事行為能力，并有足夠資信承擔(dān)保證責(zé)任。7.2第三方保證人的責(zé)任第三方保證人對(duì)被擔(dān)保方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.3第三方保證人的解除與變更第三方保證人可經(jīng)擔(dān)保方和被擔(dān)保方同意后解除保證責(zé)任，或變更保證內(nèi)容。第八章：物權(quán)擔(dān)保條款8.1物權(quán)擔(dān)保的設(shè)立擔(dān)保方應(yīng)將特定物權(quán)設(shè)立為擔(dān)保，確保出租方權(quán)益。8.2物權(quán)擔(dān)保的登記物權(quán)擔(dān)保應(yīng)依法進(jìn)行登記，以產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。8.3物權(quán)擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)在被擔(dān)保方違約時(shí)，出租方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)物權(quán)擔(dān)保。第九章：擔(dān)保期限9.1擔(dān)保期限的確定擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃合同履行完畢或被擔(dān)保方履行完畢其義務(wù)之日止。9.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與縮短擔(dān)保期限可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商延長(zhǎng)或縮短。9.3擔(dān)保期限的終止擔(dān)保期限在被擔(dān)保方履行完畢所有義務(wù)或擔(dān)保責(zé)任履行完畢后終止。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于擔(dān)保方未能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)用等。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：其他約定13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。13.3通知與送達(dá)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所列地址，任何書面通知應(yīng)發(fā)送至該地址。第十四章：簽字蓋章14.1擔(dān)保方簽字蓋章：______日期：______1