房屋建設(shè)工程監(jiān)理合同2024年

房屋建設(shè)工程監(jiān)理合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（監(jiān)理方）信息2.3雙方的法律地位與責(zé)任第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)的范圍3.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第五章：監(jiān)理服務(wù)的實(shí)施5.1監(jiān)理服務(wù)的組織與實(shí)施5.2監(jiān)理服務(wù)的進(jìn)度計(jì)劃5.3監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量控制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的協(xié)作與溝通機(jī)制第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量事故的處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的確定9.2賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法9.3違約金的支付第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3特別約定第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃13.2相關(guān)資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)附件以上為房屋建設(shè)工程監(jiān)理合同的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房屋建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的合作事宜。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方對(duì)房屋建設(shè)工程實(shí)施的監(jiān)理服務(wù)。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（監(jiān)理方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方的法律地位與責(zé)任雙方應(yīng)具有相應(yīng)的法律地位，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)的范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等監(jiān)理服務(wù)。3.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量要求。3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分監(jiān)理服務(wù)分為前期準(zhǔn)備、施工過程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。3.3.1前期準(zhǔn)備乙方應(yīng)參與施工圖紙的審核和施工方案的制定。3.3.2施工過程監(jiān)理乙方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。3.3.3竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)參與工程的竣工驗(yàn)收，確保工程滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，具體費(fèi)用構(gòu)成包括______。4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過______方式支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如遇工程變更等導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。4.3.1費(fèi)用調(diào)整條件費(fèi)用調(diào)整的條件包括______。4.3.2結(jié)算程序工程竣工后，雙方應(yīng)按照______程序進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五章：監(jiān)理服務(wù)的實(shí)施5.1監(jiān)理服務(wù)的組織與實(shí)施乙方應(yīng)成立專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)理服務(wù)的組織與實(shí)施。5.2監(jiān)理服務(wù)的進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.3監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保監(jiān)理服務(wù)滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取包括但不限于定期檢查、隨機(jī)抽查等質(zhì)量控制措施。5.3.2質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出處理建議。以上為房屋建設(shè)工程監(jiān)理合同的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3雙方的協(xié)作與溝通機(jī)制6.3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。6.3.2雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論監(jiān)理服務(wù)的進(jìn)展和問題。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理的工程滿足甲方的質(zhì)量要求。7.2工程驗(yàn)收程序7.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程的驗(yàn)收工作。7.3質(zhì)量事故的處理7.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。7.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定質(zhì)量事故的處理方案。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.1.2變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。8.2.2解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同變更與解除后的責(zé)任8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3.2因變更或解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的確定9.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。9.2賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法9.2.1賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。9.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失合理計(jì)算。9.3違約金的支付9.3.1違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后，按照約定的金額和時(shí)間支付違約金。9.3.2違約金的支付不影響違約方繼續(xù)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)遵循相關(guān)程序規(guī)則，提交相關(guān)證據(jù)和材料。10.2.2雙方應(yīng)保證爭議解決過程的公正性和合法性。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力情況下，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.3特別約定11.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行特別約定。11.3.2特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃13.1.1附件包括乙方制定的監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃。13.1.2計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、方法和時(shí)間安排。13.2相關(guān)資質(zhì)證明文件13.2.1附件包括乙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供監(jiān)理服務(wù)的能力。13.2.2資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.3其他相關(guān)附件13.