2024用途的汕頭房地產(chǎn)買賣居間合同

2024用途的汕頭房地產(chǎn)買賣居間合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3居間方基本信息第三章：房地產(chǎn)買賣概述3.1房地產(chǎn)基本情況3.2交易價(jià)格與支付方式3.3交易條件與要求第四章：居間服務(wù)條款4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序第九章：其他條款9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3法律適用與解釋第十章：合同的簽訂10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）及居間方在房地產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于汕頭市行政區(qū)域內(nèi)甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)買賣的居間服務(wù)活動(dòng)。1.3合同定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3居間方基本信息居間方名稱：______居間方地址：______法定代表人：______第三章：房地產(chǎn)買賣概述3.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)坐落：______建筑面積：______平方米土地使用權(quán)年限：______年房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2交易價(jià)格與支付方式交易價(jià)格：______元支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后______天內(nèi)一次性支付。3.3交易條件與要求交易條件：______交易要求：______第四章：居間服務(wù)條款4.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：協(xié)助雙方了解房地產(chǎn)情況；協(xié)助雙方協(xié)商交易條件；協(xié)助雙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的______%，由乙方支付。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日止。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)了解房地產(chǎn)的詳細(xì)情況，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與后果如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付房款、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，并支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九章：其他條款9.1保密條款三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。9.3法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的簽訂10.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______居間方簽字：______10.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為汕頭市______。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第十章：合同的簽訂（續(xù)）10.4合同生效條件本合同自甲乙雙方及居間方簽字蓋章之日起生效。10.5合同文本本合同一式三份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證明文件；乙方身份證明文件；房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；其他相關(guān)證明文件。第十一章：合同的補(bǔ)充與附件11.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改，需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與合同正文有沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二章：合同的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸三方共同所有。第十三章：附加條款13.1附加條款根據(jù)具體情況，三方可協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款作為本合同不可分割的一部分。第十四章：合同的終止14.1合同終止條件當(dāng)房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成，且甲乙雙方房款結(jié)清后，本合同自然終止。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，三方應(yīng)按照本合同約定，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：特別約定15.1特別約定事項(xiàng)三方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。第十六章：通知與送達(dá)方式16.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______居間方送達(dá)地址：______第十七章：合同的備案17.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向有關(guān)部門備案。17.2備案責(zé)任居間方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八章：合同的法律適用18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九章：不可抗力19.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。19.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需延期履行，受影響一方應(yīng)及