2024年無產權證房屋買賣合同參考模板（五篇）

第6頁共6頁2024年無產權證房屋買賣合同參考模板在乙方暫時以甲方名義辦理房地產權證的情況下，辦理過程中產生的所有費用將由甲方獨立承擔。八、若因特定原因無法直接以乙方名義辦理房地產權證，盡管產權證上署名為甲方，但房屋的實際所有權歸屬乙方，且房產證、土地證需交由乙方保管。待房屋符合過戶條件后的首月內，或乙方提出過戶要求時，甲方需無條件配合乙方完成房屋所有權人的變更手續(xù)，過戶所需稅費由乙方承擔。九、本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方均須恪守承諾，甲方不得擅自轉讓房產，亦不得將房地產權證以任何形式或借口轉移至第三人名下或私自出售給第三方。十、關于違約責任，本協(xié)議一經雙方簽字確認即視為有效。任何一方違反協(xié)議條款，均需向守約方支付違約金，具體為：房款違約金的金額為總房款的30%，此條款對甲乙雙方均具約束力。對于協(xié)議中未盡事宜，雙方應秉持友好態(tài)度協(xié)商解決。十二、本合同嚴格遵循《中華人民共和國民法典》之規(guī)定執(zhí)行，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十三、在合同履行過程中，若遇爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商尋求解決方案；協(xié)商不成時，任一方均有權向房地產所在地人民法院提起訴訟。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”為永久性有效文件。十五、本協(xié)議全文共計四頁，均為正面打印，確保內容的完整性和清晰度。甲方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年____月____日出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.鑒于甲方房屋面臨拆遷，甲方自愿將其回遷安置的樓房轉讓給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2.鑒于該房屋尚處于未施工階段，開發(fā)商以預售方式出售。甲方同意乙方前往開發(fā)商處按市場價格挑選房屋樓層及位置。3.根據(jù)開發(fā)商規(guī)定，乙方需自行支付購房款項（房屋單價及總價依據(jù)所選樓層及位置具體核算）。此外，乙方還需按購房建筑面積向甲方支付每平方米一定金額的酬謝金。4.乙方在選定房屋樓層及位置后，應分階段向甲方支付酬謝金：首期支付三分之一，待房屋主體結構完成后支付三分之一，余款在樓房交付后十日內結清。5.開發(fā)商承諾的回遷樓房應位于指定地段。若實際回遷位置不符，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的酬謝金。6.乙方有權在甲方與拆遷辦完成補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房合同，甲方不得無故阻撓。如需甲方協(xié)助提供相關手續(xù)，甲方應積極配合。7.若乙方無法直接與開發(fā)商簽訂購房合同而需以甲方名義簽訂時，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方在辦理房屋產權證、土地證及過戶手續(xù)時，甲方需提供必要的手續(xù)及資料。因甲方延誤導致產權過戶受阻并給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理產權證、土地證及過戶手續(xù)，乙方均有權將房屋出租或出售，甲方不得干涉。9.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守。甲方不得無故反悔或對房屋主張權利。如甲方違約，除退還乙方購房款、利息及酬謝金外，還需支付額外違約金。10.本協(xié)議對雙方均具約束力，任何一方違反均須支付對方違約金。11.合同履行過程中如遇爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。13.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年____月____日2024年無產權證房屋買賣合同參考模板（二）在特定情況下，若無法直接以乙方名義辦理房地產權證，而暫時以甲方名義進行，則整個辦理過程中涉及的所有費用應由甲方自行承擔。八、若確因客觀條件限制，無法直接將房產所有權登記于乙方名下，盡管產權證書上署名為甲方，但雙方明確實際所有權歸屬乙方，且房產證與土地證均交由乙方妥善保管。待房產符合過戶條件，即房屋可過戶的首月內或乙方提出過戶要求之時，甲方需無條件配合乙方完成產權變更手續(xù)，將房產所有人更改為乙方或其指定共有人，此過程中產生的稅費由乙方承擔。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均須嚴格履行，不得擅自變更或解除。甲方承諾不再將房產轉讓予第三人，亦不得以任何形式將房地產權證登記于非乙方名下或私自轉讓。十、關于違約責任，雙方明確約定：任何一方違反本協(xié)議條款，均視為違約，需向守約方支付違約金。具體為：1）房款違約金按總房款的30%計算，此條款對甲乙雙方均具約束力；2）對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應秉持友好態(tài)度，通過協(xié)商尋求解決方案。十二、本合同之訂立與執(zhí)行，均遵循《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之精神，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。雙方簽字確認后，合同即產生法律效力。十三、合同履行過程中如遇爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”自簽訂之日起永久有效，不受時間限制。十五、本協(xié)議文本共四頁，均為正面打印，確保內容完整無誤。（以下為合同簽署部分）甲方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年__月__日出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________鑒于《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.因甲方房屋面臨拆遷，甲方自愿將其回遷所得樓房轉讓予乙方。乙方取得房屋后，甲方不得反悔。2.鑒于房屋尚未開工建設，開發(fā)商處于預售階段，甲方同意乙方前往開發(fā)商處按市場價格挑選樓層及位置。3.乙方需根據(jù)開發(fā)商要求支付房款（具體價格按樓層及位置核算），并另向甲方支付每平方米一定金額的酬謝金。4.酬謝金支付方式：乙方在選定樓層及位置后支付三分之一；房屋主體結構完成后支付三分之一；剩余部分于樓房交付后十日內付清。5.開發(fā)商承諾的回遷樓房應位于指定地段。若實際位置不符，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還已付酬謝金。6.乙方有權在甲方與拆遷辦結算完畢后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得阻撓。甲方有義務提供必要協(xié)助。7.如乙方無法直接與開發(fā)商簽訂協(xié)議，需以甲方名義簽訂時，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方辦理產權證、土地證及過戶手續(xù)時，甲方需提供全部相關資料及協(xié)助。因甲方延誤導致乙方損失的，甲方應負賠償責任。8.乙方在取得房屋后，無論是否辦理過戶手續(xù)，均有權出租或出售該房產，甲方不得干涉。9.本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守。甲方不得反悔或主張房屋權利。若甲方違約，除退還乙方購房款、利息及酬謝金外，還需支付違約金。10.雙方應共同執(zhí)行本協(xié)議，不得違約。違約方需向對方支付違約金。11.履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。13.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2024年無產權證房屋買賣合同參考模板（三）在房地產權證辦理過程中，若僅能以甲方名義進行，則所有相關費用應由甲方獨立承擔。八、鑒于房地產權證暫無法直接以乙方名義辦理，盡管產權證書上記載的所有權人為甲方，但雙方確認實際所有權歸屬乙方，且房產證、土地證等相關證件由乙方保管。一旦房屋滿足過戶條件，或乙方提出過戶要求，甲方需無條件配合乙方完成房屋所有權人的變更手續(xù)，包括轉至乙方及其指定共有人名下，此過程中產生的所有稅費由乙方承擔。九、本協(xié)議一經生效，甲乙雙方均須嚴格遵守，甲方不得擅自轉讓該房產，亦不得以任何形式或理由將房地產權證登記于第三人名下或私自轉讓給第三方。十、關于違約責任，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起即具法律效力。任何一方違反協(xié)議約定，均應向守約方支付違約金，具體為：房款違約金的計算標準為總房款的30%，此條款對甲乙雙方均適用。十二、本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字之日起生效。十三、合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”為永久性有效文件。十五、本協(xié)議全文共計四頁，均為正面打印，無缺頁、涂改等情況。甲方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年____月____日出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.鑒于甲方房屋已被依法征收，甲方自愿將其回遷安置的樓房轉讓給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔或撤銷交易。2.因房屋尚處于施工前的預售階段，甲方同意乙方前往開發(fā)商處按照市場價格挑選樓層及位置。3.乙方需根據(jù)開發(fā)商的要求自行支付購房款項（房屋均價每平方米____元，具體金額根據(jù)所選樓層及位置計算）。此外，乙方還需按所購房屋建筑面積向甲方支付每平方米____元的酬謝金。4.酬謝金的支付方式如下：乙方在選定房屋后支付三分之一；房屋主體結構完工后再支付三分之一；剩余部分在樓房交付后十日內付清。5.若開發(fā)商提供的回遷樓房位置不符合本協(xié)議約定，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的酬謝金。6.乙方有權在甲方與拆遷辦結算完畢補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房合同，甲方不得無故阻撓。如需甲方提供相關手續(xù)，甲方應積極配合。7.如乙方無法直接與開發(fā)商簽訂購房合同，需以甲方名義簽訂時，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方在辦理房屋產權證、土地證及過戶過程中，甲方需提供必要的協(xié)助和支持。因甲方原因導致過戶延誤并給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.本房屋買賣合同生效后，無論是否辦理產權證、土地證及過戶手續(xù)，乙方均有權自由出租或出售該房產，甲方不得進行任何形式的阻撓。9.本協(xié)議簽訂后，雙方均應嚴格遵守。甲方不得無故反悔或對房屋主張任何權利。如甲方違約，除退還乙方已支付的所有購房款、利息及酬謝金外，還需支付____元作為違約金。10.本協(xié)議對雙方均具有約束力，任何一方違反均應承擔違約責任，并支付對方____元作為違約金。11.合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年____月____日2024年無產權證房屋買賣合同參考模板（四）在特定情況下，若無法直接以乙方名義辦理房地產權證，而暫以甲方名義進行辦理時，所有與此相關的費用將由甲方自行承擔。八、若受限于條件，無法直接以乙方名義取得房地產權證，盡管房產證上記載的所有權人為甲方，但實際所有權歸屬于乙方，且房產證與土地證將交由乙方保管。待房屋符合過戶條件或乙方提出過戶要求時，甲方應積極配合乙方完成房屋所有權人的變更手續(xù)，過戶所產生的稅費由乙方承擔。九、本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方均需恪守承諾，甲方不得擅自轉讓該房產，亦不得將房地產權證登記于第三人名下或私自轉讓給第三方。十、關于違約責任，本協(xié)議經雙方簽字即告成立并生效。任何一方若違反協(xié)議約定，均需向守約方支付相當于總房款30%的違約金。此條款對甲乙雙方均具約束力。十二、本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》之相關規(guī)定執(zhí)行，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字后，合同即產生法律效力。十三、在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商尋求解決；協(xié)商不成時，任一方均有權向房地產所在地人民法院提起訴訟。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”為永久性有效文件。十五、本協(xié)議全文共四頁，均為正面打印，無遺漏。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________身份證號：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.鑒于甲方房屋面臨拆遷，甲方自愿將其回遷安置的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得反悔。2.鑒于房屋尚未施工，開發(fā)商處于預售階段，甲方同意乙方前往開發(fā)商處按房屋出售價格挑選樓層及位置。3.乙方需按開發(fā)商要求支付房款（房屋均價每平方米____元，具體房款根據(jù)所選樓層及位置核算）。此外，乙方還需按所購樓房建筑面積向甲方支付每平方米____元的酬謝金。4.乙方選定樓層及位置后，需分三次向甲方支付酬謝金：首次支付三分之一，待房屋主體結構完成后支付三分之一，余款在樓房交付后十日內付清。5.開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應位于____。若回遷房屋位置不符，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還已支付的酬謝金。6.甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后，乙方有權直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得阻攔。如需甲方協(xié)助提供相關手續(xù)，甲方應予以配合。7.若乙方無法直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，需以甲方名義簽訂時，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應提供必要的手續(xù)及資料。因甲方延誤導致產權過戶受阻的，甲方應承擔賠償責任。8.乙方在房屋買賣合同成立后，無論是否辦理產權證、土地證及過戶手續(xù)，均有權出租或出售該房產，甲方不得阻撓。9.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守。甲方不得無故反悔或對該房屋主張權利。甲方違約的，除退還乙方購房款、利息及酬謝金外，還需支付____元違約金。10.本協(xié)議對雙方均有約束力，任何一方違反均需支付對方____元違約金。11.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。13.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年__月__日2024年無產權證房屋買賣合同參考模板（五）甲方（出賣人）：_____公民身份號碼：_____乙方（買受人）：_____公民身份號碼：_____基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，雙方就