東莞經(jīng)紀(jì)人盤客制度專項(xiàng)測試題附答案

東莞經(jīng)紀(jì)人盤客制度專項(xiàng)測試題附答案1、房源成交后，業(yè)主手機(jī)號碼有進(jìn)行外網(wǎng)注冊，則拓房人業(yè)績需分多少()A、5%B、8%C、10%(正確答案)D、11%2、房源在當(dāng)天開盤成交，拓房人能否分的拓房業(yè)績()A、能(正確答案)B、不能C、需要跟成交人協(xié)商3、拓房人被取消后，在怎樣的情況下會有10天的保護(hù)期()A、在成交號碼不變的情況下(正確答案)B、在成交人愿意給予拓房業(yè)績的情況下C、需雙方店長同意的情況下D、在其他角色人同意的情況下4、經(jīng)紀(jì)人離職，則該經(jīng)紀(jì)人拓出房源該如何處置()A、可以把他轉(zhuǎn)給其他同事B、等待系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)置為店鋪公盤(正確答案)C、可以讓店長轉(zhuǎn)給本組別的其他同事D、系統(tǒng)會自動(dòng)設(shè)置為資料盤5、收到虛假拓房投訴，應(yīng)該如何處理()A、馬上把盤源轉(zhuǎn)資料盤，承認(rèn)虛假B、等待投訴結(jié)果C、讓投訴人取消投訴D、提供有效的盤源在租在售的證據(jù)(正確答案)6、認(rèn)領(lǐng)完維護(hù)后，需要在多久時(shí)間內(nèi)完善系統(tǒng)維護(hù)基礎(chǔ)信息，否則維護(hù)就會自動(dòng)取消()A.1天B.2天(正確答案)C.7天D.14天7、以下屬于維護(hù)有效文字跟進(jìn)的是()A.如何看房(正確答案)B.業(yè)主售房原因(正確答案)C.業(yè)主心理預(yù)期(正確答案)D.房屋的裝修情況(正確答案)8、議價(jià)維護(hù)合格的情況下，成交價(jià)格要在系統(tǒng)價(jià)格的()以內(nèi)A.±1B.±2C.±3(正確答案)D.±59、拍實(shí)勘圖片以下哪種情況不合格()A.拍攝空間感沒有最大化(正確答案)B.出現(xiàn)人物肢體(正確答案)C.衛(wèi)生間馬桶蓋沒有蓋上(正確答案)D.出現(xiàn)業(yè)主隱私物品(正確答案)10、戶型圖繪制的標(biāo)準(zhǔn)有那些？()A.戶型圖格局與實(shí)際相符(正確答案)B.系統(tǒng)戶型信息和戶型圖一致(正確答案)C.標(biāo)注好房屋朝向(正確答案)D.戶型圖字體統(tǒng)一大小(正確答案)11、(外網(wǎng)標(biāo)題填寫)經(jīng)紀(jì)人許晴在填寫房評的時(shí)候，在標(biāo)題欄填寫了房源的小區(qū)名稱，請問這個(gè)操作是正確的嗎？()A、正確B、不正確(正確答案)12、(外網(wǎng))以下那些是經(jīng)紀(jì)人填寫房評時(shí)候需要注意的？()A、電腦端新增房評填寫路徑：Q房網(wǎng)—發(fā)布管理—編輯(正確答案)B、電腦端庫存修改房評的路徑：Q房網(wǎng)—發(fā)布管理—編輯/房源詳情頁—房評—修改(正確答案)C、手機(jī)端新增填寫的路徑：盤客通—發(fā)房—右上角編輯的按鈕(正確答案)D、手機(jī)端無法修改庫存房評。13、(外網(wǎng))外網(wǎng)標(biāo)題和房評的填寫標(biāo)準(zhǔn)是什么？()A、標(biāo)題最少輸入10個(gè)字，最多25個(gè)字的有效標(biāo)題。(正確答案)B、房評：房源賣點(diǎn)是必填項(xiàng)，至少填寫3項(xiàng)房評，每項(xiàng)最少10個(gè)字才能發(fā)布成功。(正確答案)C、不能填寫廣告法限制詞匯，如最、最高、第一、獨(dú)家、首選等詞匯。(正確答案)D、房評最少要填寫一項(xiàng)內(nèi)容才能保存。14、以下那些角色人可以填寫房評？()A、拓房人(正確答案)B、實(shí)勘人(正確答案)C、維護(hù)人(正確答案)D、鑰匙人(正確答案)E、VIP角色人(正確答案)15、(轉(zhuǎn)私規(guī)則)經(jīng)紀(jì)人陳麗外網(wǎng)進(jìn)線了一個(gè)客戶，陳麗需要在()時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)為私客，超過()將跳轉(zhuǎn)為公客，且不能再查看客戶電話號碼。A、12小時(shí)，24小時(shí)B、24小時(shí)，24小時(shí)(正確答案)C、24小時(shí)，48小時(shí)D、48小時(shí)，48小時(shí)16、客戶徐佳約經(jīng)紀(jì)人成龍看都市華府1棟803的房源，成龍隨即約業(yè)主看房時(shí)間，但是業(yè)主表示暫時(shí)不在家，不能看房。隨即成龍帶客戶看了另外一套有鑰匙的房源，回店之后，成龍錄了都市華府1棟803的房子帶看，請問成龍的操作是正確的嗎？()A、正確B、不正確(正確答案)17、經(jīng)紀(jì)人佟麗婭帶客戶陳思成同一天內(nèi)，看了三次房，請問佟麗婭可以錄入幾次帶看？()A、一次(正確答案)B、兩次C、三次D、四次18、經(jīng)紀(jì)人楊冪帶客戶張彬彬及2位朋友看了綠地大都會的房源，請問楊冪應(yīng)該錄入幾次帶看？()A、一次(正確答案)B、兩次C、三次D、四次19、A紀(jì)紀(jì)人于2021年1月4日離職并系統(tǒng)清空，同組別B經(jīng)紀(jì)人當(dāng)天直接將鑰匙人修改為自己，請問B經(jīng)紀(jì)人的操作合格嗎？()A:合格B:不合格(正確答案)20、A分店經(jīng)紀(jì)人小紅于4月1日上午離職，在確定鑰匙有效的情況下B店店長次日將鑰匙人修改為經(jīng)紀(jì)人小明。請問B店店長操作是否合格，若不合格該如何處罰？()A:合格不處罰B:不合格黃線(正確答案)C:不合適不處罰21、經(jīng)紀(jì)人收到鑰匙后需()將鑰匙放到距離樓盤最近店鋪。經(jīng)紀(jì)人當(dāng)天收鑰匙當(dāng)天成交()分業(yè)績。鑰匙業(yè)績()%。A:24小時(shí)不能5(正確答案)B:48小時(shí)能8C:1小時(shí)不能5D:24小時(shí)能822、中惠新城3棟201的業(yè)主楚先生常年居住香港，于3月1日委托經(jīng)紀(jì)人符瓊出售房產(chǎn)。放盤后符瓊代簽了公司委托書并保留了楚先生同意代簽的微信證據(jù)(系統(tǒng)號與微信號相同)。3月3日經(jīng)紀(jì)人李響發(fā)現(xiàn)符瓊代簽委托并向品管部發(fā)起虛假委托投訴。3月4日劉帥成交該房源。請問符瓊能否分到委托業(yè)績？分多少？()A:不合格0%B:合格8%C:合格5%(正確答案)23、經(jīng)紀(jì)人簽署委托書后以下哪些信息錯(cuò)了會影響角色人委托分傭()A:登記日期B:面積(正確答案)C:產(chǎn)權(quán)證號(正確答案)D:業(yè)主身份證號(正確答案)E:委托書編號(正確答案)24、以下實(shí)勘圖片合格的是(

)

A、

B、(正確答案)

C、

D、(正確答案)25、金域華府C棟1201房源系統(tǒng)上有如下跟