房產(chǎn)中介合伙協(xié)議合同范本2024年

?房產(chǎn)中介合伙協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（合伙人一）：__________身份證號(hào)：__________乙方（合伙人二）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方均具備合法的民事行為能力，為共同開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將具體條款如下：第一條合伙名稱(chēng)及經(jīng)營(yíng)宗旨1.2合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)宗旨：甲乙雙方共同出資，合理分工，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，共同分享利潤(rùn)及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同發(fā)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。第二條合伙期限2.1合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起，至_______年_______月_______日止。第三條出資及股權(quán)比例3.1甲乙雙方共同出資，甲方出資人民幣_(tái)______元，乙方出資人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2甲方股權(quán)比例為_(kāi)______%，乙方股權(quán)比例為_(kāi)______%。第四條合伙事務(wù)管理4.2執(zhí)委會(huì)成員：甲方委派_______人，乙方委派_______人。4.3執(zhí)委會(huì)實(shí)行多數(shù)決原則，對(duì)合伙企業(yè)的重大決策進(jìn)行表決，決策事項(xiàng)包括但不限于：（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（2）年度財(cái)務(wù)預(yù)算；（3）重大投資及項(xiàng)目；（4）人事安排及薪酬；（5）其他涉及合伙企業(yè)重大利益的事項(xiàng)。第五條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)5.1合伙企業(yè)利潤(rùn)按照甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配，虧損亦按照甲乙雙方股權(quán)比例承擔(dān)。5.2合伙企業(yè)年度利潤(rùn)分配時(shí)間為每年_______月_______日。第六條入伙、退伙及合伙份額轉(zhuǎn)讓6.1入伙：新合伙人入伙需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書(shū)面入伙協(xié)議。（1）合伙期限屆滿(mǎn)；（2）合伙人喪失民事行為能力；（3）合伙人死亡或宣告失蹤；（4）經(jīng)全體合伙人一致同意。6.3合伙份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉匣锶藢⑵浜匣锓蓊~轉(zhuǎn)讓給第三方需經(jīng)全體合伙人一致同意。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密7.1合伙企業(yè)在其業(yè)務(wù)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸全體合伙人共同所有，未經(jīng)全體合伙人一致同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。7.2合伙雙方應(yīng)對(duì)在業(yè)務(wù)過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1合同一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合伙期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（合伙人一）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（合伙人二）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于追溯和管理。2.合伙人信息：準(zhǔn)確記錄合伙人的身份信息，包括全名和身份證號(hào)碼。3.合伙名稱(chēng)及經(jīng)營(yíng)宗旨：明確合伙企業(yè)的名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)目的，確保合法合規(guī)。4.合伙期限：明確合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限，以及期限的起始和結(jié)束日期。5.出資及股權(quán)比例：詳細(xì)記錄各合伙人的出資額和股權(quán)比例，作為利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的依據(jù)。6.合伙事務(wù)管理：明確合伙企業(yè)的管理架構(gòu)和決策程序。7.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)：明確利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的方式和比例。8.入伙、退伙及合伙份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂?guī)定入伙、退伙和轉(zhuǎn)讓份額的條件和程序。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密：保護(hù)合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，防止泄露。10.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉匣锶耍簠⑴c合伙企業(yè)投資和經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。出資：合伙人向合伙企業(yè)投入的資金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。股權(quán)比例：合伙人根據(jù)其出資額所占的企業(yè)總出資的比例，用以確定其在合伙企業(yè)中的權(quán)益和責(zé)任。合伙事務(wù)執(zhí)行委員會(huì)：負(fù)責(zé)合伙企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律賦予的專(zhuān)有權(quán)利。商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為合伙企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)合伙人保密的經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)信息。違約責(zé)任：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.跨區(qū)域合作：場(chǎng)合描述：兩個(gè)在不同城市的房產(chǎn)中介決定合作，共同開(kāi)拓市場(chǎng)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定各自區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略，并在合同中明確各自負(fù)責(zé)的區(qū)域范圍以及相應(yīng)的收益分配比例。2.季節(jié)性合作：場(chǎng)合描述：考慮到房產(chǎn)市場(chǎng)的季節(jié)性波動(dòng)，雙方?jīng)Q定在特定季節(jié)進(jìn)行合作。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)注明合作的特定季節(jié)，以及該季節(jié)結(jié)束后雙方如何處理合伙事務(wù)和收益分配。3.特定項(xiàng)目合作：場(chǎng)合描述：雙方針對(duì)某個(gè)大型房產(chǎn)項(xiàng)目決定合作。補(bǔ)充條款：在合同中詳細(xì)列出該項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)模、預(yù)期收益以及雙方在該項(xiàng)目中的具體職責(zé)。4.接力式合作：場(chǎng)合描述：一方在項(xiàng)目初期負(fù)責(zé)，另一方在項(xiàng)目后期接手。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確雙方的接力節(jié)點(diǎn)，以及如何交接項(xiàng)目事宜和收益分配。合同所需附件列表