外墻廣告位租用合同書2024年

?外墻廣告位租用合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廣告位1.1甲方同意將廣告位出租給乙方，供乙方用于合法的廣告宣傳活動(dòng)。1.2廣告位的面積、位置、朝向等具體信息由雙方在合同附件中約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。（2）租金每季度結(jié)算一次，每季度首月5日前支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告發(fā)布及管理4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的廣告位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廣告發(fā)布。4.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法的廣告。4.3乙方應(yīng)確保廣告的安裝、維護(hù)和拆除符合相關(guān)安全規(guī)定，不得對(duì)廣告位及周圍環(huán)境造成損壞。4.4乙方在租賃期內(nèi)如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為廣告位購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。5.2乙方在租賃期內(nèi)如因廣告發(fā)布導(dǎo)致他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)拆除廣告設(shè)施，并恢復(fù)廣告位原狀。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.租賃物的描述：明確廣告位的面積、位置、朝向等詳細(xì)信息，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期、逾期支付的滯納金等，確保雙方的權(quán)益。5.廣告發(fā)布及管理：約定廣告內(nèi)容合法性、安全規(guī)范、更換廣告內(nèi)容的程序等。6.保險(xiǎn)與責(zé)任：乙方需購(gòu)買保險(xiǎn)以承擔(dān)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)因廣告發(fā)布導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。7.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。法律訴訟：如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物（在本例中為廣告位）所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：指租用他人租賃物的個(gè)人或單位。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。租金：指出租方因出租租賃物而獲得的報(bào)酬。滯納金：指承租方逾期支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，按照約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。合同終止：指合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定或合同約定，結(jié)束合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)綜合體廣告位租用場(chǎng)合描述：商業(yè)綜合體希望吸引更多顧客，增加品牌曝光。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間需配合甲方舉辦的活動(dòng)進(jìn)行廣告宣傳，共同提升商業(yè)綜合體品牌形象。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)甲方要求，在租賃期間為商業(yè)綜合體的重要促銷活動(dòng)提供相應(yīng)的廣告支持，包括但不限于在廣告位上展示活動(dòng)信息?！?.戶外文化推廣活動(dòng)場(chǎng)合描述：政府或文化機(jī)構(gòu)利用廣告位進(jìn)行公共文化推廣。補(bǔ)充條款：乙方需遵守文化推廣的相關(guān)規(guī)定，不得發(fā)布與活動(dòng)宗旨不符的廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款示例：“乙方在租賃期間發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)積極健康，符合文化活動(dòng)的主旨，不得含有任何商業(yè)廣告性質(zhì)。”3.大型賽事現(xiàn)場(chǎng)廣告場(chǎng)合描述：乙方租用廣告位用于在大型體育賽事現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行品牌宣傳。補(bǔ)充條款：乙方需確保廣告內(nèi)容符合賽事規(guī)定，不得影響比賽的公正性和觀賽體驗(yàn)。補(bǔ)充條款示例：“乙方在賽事期間發(fā)布的廣告，不得涉及虛假宣傳或可能誤導(dǎo)觀眾的信息，且不得遮擋比賽視線?！焙贤韪郊斜恚?.廣告位位置圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置和周邊環(huán)境。2.廣告位使用規(guī)范：包括廣告位的安裝、維護(hù)、安全等要求。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.廣