租房合同簡(jiǎn)單模板2024年

?租房合同簡(jiǎn)單模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)，必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，征得甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前的核實(shí)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全處分權(quán)，且房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等問(wèn)題。2.租賃期限的明確：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和租金調(diào)整機(jī)制。3.租金支付方式的約定：約定租金的金額、支付時(shí)間、逾期支付的滯納金比例等。4.房屋使用和維護(hù)的條款：明確乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，以及裝修、改動(dòng)房屋的申請(qǐng)程序。5.權(quán)利義務(wù)的明確：甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.違約責(zé)任的規(guī)定：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金支付方式。7.合同解除與終止的條件：明確合同解除或終止的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決的方式：約定發(fā)生糾紛時(shí)的解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同條款的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：處分權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利，如出售、出租、贈(zèng)與等。完全產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人擁有房屋的完全權(quán)利，包括占有、使用、收益、處分等權(quán)利。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。終止合同：指合同到期或因其他原因，合同的自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租住一個(gè)穩(wěn)定的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)具備基本的學(xué)習(xí)和生活設(shè)施，如書桌、椅子等。同時(shí)，考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)條件，可約定在期末考試周期間提供一定的租金優(yōu)惠。2.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在特定節(jié)假日或假期，想要臨時(shí)租住一個(gè)舒適的環(huán)境度假。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋干凈整潔，提供必要的度假設(shè)施，如燒烤爐、戶外座椅等。另外，可約定在節(jié)假日期間提供一次性清潔服務(wù)。3.遠(yuǎn)程辦公人士的臨時(shí)住所：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程辦公人士需要在異地臨時(shí)居住，以便于工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，并確保房屋內(nèi)的辦公環(huán)境安靜、舒適?？商峁┮恍┗镜霓k公用品，如打印機(jī)、掃描儀等。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等）5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或協(xié)議1.學(xué)生租房：“考慮到學(xué)生朋友們的生活和學(xué)習(xí)需要，我們會(huì)在合同里加上一條，保證房間里有合適的學(xué)習(xí)角落，還有必要的學(xué)習(xí)工具。另外，考試周期間，我們會(huì)給學(xué)生朋友們一點(diǎn)點(diǎn)租金上的優(yōu)惠，幫助大家減輕壓力?！?.家庭短期度假租賃：“為了讓大家度假時(shí)能有個(gè)溫馨舒適的環(huán)境，我們會(huì)特別準(zhǔn)備一些度假用的設(shè)施，比如燒烤爐、戶外椅子等。節(jié)假日