2024年快遞倉庫租賃合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________2024年快遞倉庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________第一條租賃倉庫的基本情況1.1租賃倉庫地址：____________________1.2租賃倉庫面積：____________________平方米1.3租賃倉庫用途：用于快遞倉儲及配送業(yè)務第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已支付修復費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備乙方所需的倉儲條件。5.2甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持租賃倉庫的完好，并負責維修、養(yǎng)護。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應遵守甲方制定的租賃倉庫管理制度。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫，并保證租賃倉庫的用途符合國家法律法規(guī)及甲方要求。6.2乙方應按照約定支付租金、保證金及其他應付款項。6.3乙方應合理使用租賃倉庫，愛護甲方財產(chǎn)，不得損壞租賃倉庫及附屬設(shè)施。6.4乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、經(jīng)營資格等，確保合同主體的合法性。2.詳細描述租賃物：合同中應詳細列出租賃倉庫的地址、面積、用途等基本信息，避免因信息不完整或不準確導致的糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，并對續(xù)租條件和程序進行約定，以保障雙方合法權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率和支付方式，以及逾期支付的違約責任。5.保證金：約定保證金的數(shù)額、支付時間和退還條件，確保雙方利益。6.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括但不限于違約金、解除合同等。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠快速、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括自然人和法人。2.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。3.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。4.民事行為能力：指法人或其他組織依法能夠獨立進行民事活動的能力。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。6.保證金：為確保合同履行，一方當事人按照約定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。7.滯納金：指逾期履行債務的當事人按照約定應支付給債權(quán)人的違約金。8.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同當事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃倉庫內(nèi)進行特殊物品存儲，如易碎物品、危險品等。補充條款：考慮到特殊物品的存儲需求，雙方約定如下：“乙方應提前向甲方申報存儲的特殊物品類型和數(shù)量，并確保符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)安全資質(zhì)證明。若因特殊物品存儲導致租賃倉庫損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任?！?.場合：乙方計劃在租賃倉庫內(nèi)設(shè)置辦公區(qū)域。補充條款：考慮到辦公環(huán)境的需要，雙方約定如下：“乙方可以在租賃倉庫內(nèi)合理劃分辦公區(qū)域，但不得影響倉庫的正常使用和安全性。乙方需自行承擔辦公區(qū)域的裝修費用，并保證裝修材料符合消防安全要求。裝修完畢后，乙方應將裝修方案報甲方備案?！?.場合：乙方租賃倉庫用于跨境電商的倉儲和分揀。補充條款：考慮到跨境電商的特殊需求，雙方約定如下：“乙方租賃倉庫期間，若涉及跨境電商業(yè)務，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保所有進口商品符合海關(guān)監(jiān)管要求。乙方應定期向甲方報告業(yè)務運營情況，并在合同到期時清