敬老院維修合同2024年

?敬老院維修合同2024年合同編號：____________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方敬老院需要進行維修，為確保維修工程順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、維修范圍及內(nèi)容1.1本合同維修范圍包括：____（具體范圍）1.2維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對上述范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維修、更換、改造等，具體內(nèi)容詳見附件一。二、維修期限2.1本合同維修期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長維修期限。三、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行維修，確保維修質(zhì)量。四、合同價款及支付方式4.1本合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方支付乙方價款的方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__%；（2）維修工程進度達(dá)到__%時，甲方支付乙方合同總價款的__%；（3）維修工程驗收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的余款。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)維修工程需要，提前向甲方提供材料清單，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成材料采購。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料進行施工，不得隨意更換或降低材料標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取措施，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。七、驗收及保修7.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后__日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收報告。維修工程自驗收合格之日起__日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費保修。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2由于乙方原因?qū)е戮S修工程未能按期完成，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)附件二：材料清單附件三：驗收報告注意事項：1.維修范圍及內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉維修的具體范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。維修范圍：指合同規(guī)定乙方需要進行維修的具體部位和設(shè)施。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)列明維修內(nèi)容，確保雙方對維修范圍無異議。2.維修期限：確保合同中維修期限的合理性，同時考慮不可抗力因素的影響。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。解決辦法：在合同中約定不可抗力因素發(fā)生時的協(xié)商機制和延長維修期限的條款。3.維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：明確維修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對維修工程成果的質(zhì)量要求，通常參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中具體規(guī)定維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便驗收時有據(jù)可依。4.合同價款及支付方式：合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的維修服務(wù)費用。解決辦法：明確支付方式和時間節(jié)點，避免支付糾紛。5.材料供應(yīng)：材料供應(yīng)：指維修工程所需材料的提供方式。解決辦法：合同中規(guī)定材料供應(yīng)的責(zé)任方和供應(yīng)時間，確保工程進度。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任和違約金計算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。解決辦法：約定爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。簽訂日期：指合同雙方正式確認(rèn)并簽署合同的日期，合同自該日起生效。1.特殊場合：維修期間遇到極端天氣補充條款：如果維修期間遇到極端天氣（如暴風(fēng)雨、高溫等），乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工安全措施，并提前通知甲方。如果因此導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商合理延長工期。2.特殊場合：敬老院需要保持日常運營補充條款：考慮到敬老院的正常運行，乙方在進行維修時應(yīng)盡量避免影響老人的日常生活。如必要，乙方應(yīng)安排在非高峰時段進行噪音較大的施工。3.特殊場合：節(jié)假日或特殊活動期間補充條款：在節(jié)假日或敬老院有特殊活動期間，乙方應(yīng)暫停施工，以免影響甲方正?；顒印＞唧w暫停時間由雙方協(xié)商確定。附件列表：1.附件一：維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：材料清單附件三：驗收報告4.特殊場合：緊急維修情況補充條款：若遇緊急維修情況，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后立即進行維修。乙方應(yīng)優(yōu)先安排人員施工，并按實際情況調(diào)整合同價款。1.緊急維修如果發(fā)生緊急情況，需要立即進行維修，合同中