簡單的門面租房合同范本2024年

?簡單的門面租房合同范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條門面描述1.1甲方出租的門面位于__________，門牌號碼為__________，建筑結構為__________，面積約為__________平方米。1.2甲方保證出租的門面符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應支付甲方租金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條門面的使用5.1乙方應按照甲方提供的門面現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變門面的結構、用途和外觀。5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應合理使用門面內的設施，愛護公共設施，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。第六條合同解除與違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2若甲方違反本合同，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.3若乙方違反本合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以確定合同當事人身份。2.詳細描述門面情況：包括門面位置、面積、建筑結構等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.確定租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付周期和逾期支付滯納金等事項。5.保證金條款：約定保證金金額、退還條件及扣除方式。6.使用規(guī)定：乙方應按照甲方提供的門面現(xiàn)狀使用，不得擅自改變結構、用途和外觀，合理使用設施。7.違約責任：明確雙方違約責任及合同解除條件。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面所有權的當事人，有權將門面出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃門面的當事人，使用門面從事經(jīng)營活動。3.租賃期限：合同約定的租賃起始和終止日期。4.租金：乙方為使用門面支付給甲方的費用。5.保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額，用于彌補違約損失。6.違約責任：違反合同約定的當事人應承擔的法律責任。7.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。8.合同生效：雙方達成合意，簽字（或蓋章）后合同產(chǎn)生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.特殊場合：商業(yè)繁華地段門面租賃補充條款：鑒于門面位于商業(yè)繁華地段，人流量大，乙方應確保經(jīng)營活動不造成周邊環(huán)境噪音污染，不影響鄰里安寧。2.特殊場合：餐飲業(yè)門面租賃補充條款：乙方如從事餐飲業(yè)務，需確保廚房衛(wèi)生符合食品安全標準，不得對周圍環(huán)境造成污染，并按照甲方要求安裝油煙凈化設施。3.特殊場合：教育培訓機構門面租賃補充條款：乙方作為教育培訓機構，應確保教學內容合法合規(guī)，不違反國家教育政策，同時保證學生安全，合理規(guī)劃安全逃生通道。4.特殊場合：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門面租賃補充條款：乙方從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，需保證其創(chuàng)意活動不侵犯他人知識產(chǎn)權，并維護甲方門面的良好形象。附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件。2.門面產(chǎn)權證明：甲方提供的門面產(chǎn)權證書或租賃權證明。3.乙方經(jīng)營許可證：乙方從事特定行業(yè)所需的經(jīng)營許可證或相關資質證書。4.租賃場地平面圖：門面的平面布局圖，標明各區(qū)域功能。5.安全逃生平面圖：如有教育培訓機構等需考慮安全逃生的場合，需提供安全逃生平面圖。6.環(huán)保措施報告：若乙方從事餐飲等可能產(chǎn)生污染的行業(yè)，需提供相應的環(huán)保措施報告。7.甲方授權書：如甲方委托他人簽署合同，需提供授權書。如果你的門面位于熱鬧的商業(yè)街，記得要額外注意不要影響到周圍鄰居哦