2024年包工包料裝修合同書

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為__________個月。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾工程完工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)按甲方要求合理組織施工，確保工程進(jìn)度。第四條合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款分三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，支付合同總價__________%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，支付合同總價__________%。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定時間支付工程款，不得無故拖延或拖欠。5.2乙方應(yīng)按約定時間完成工程，確保工程質(zhì)量，不得擅自變更工程內(nèi)容。5.3甲方有義務(wù)提供施工場地，保障乙方施工人員的安全。5.4乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的人身安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.1%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有法律行為的法人或自然人。若發(fā)現(xiàn)一方主體資格不符合要求，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并進(jìn)行相應(yīng)的法律追究。解決辦法：在進(jìn)行合同簽訂前，對雙方的主體資格進(jìn)行審查，確認(rèn)其是否具備簽訂合同的資格。審查內(nèi)容包括：法人資格、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)的證明材料。2.注意合同價款的支付與結(jié)算：確保合同價款的支付與結(jié)算符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)拖欠、截留等現(xiàn)象。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，在合同中明確約定結(jié)算方式和時間。在支付和結(jié)算過程中，保留相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。3.注意工程質(zhì)量的保障：確保乙方按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，及時與乙方溝通，要求其進(jìn)行整改或修復(fù)。4.注意合同的履行期限：確保乙方按照合同約定的時間完成工程，避免逾期交付。解決辦法：在合同中明確約定工程完工日期和違約責(zé)任。如乙方逾期交付，按照合同約定向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。5.注意合同爭議的解決：確保在發(fā)生爭議時，能夠通過合適的途徑解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法律地位，能夠依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.法定代表人：法人的最高決策人，代表法人進(jìn)行法律行為。3.注冊資本：法人設(shè)立時依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)繳的資本。4.經(jīng)營范圍：法人依法可以從事的經(jīng)濟(jì)活動范圍。5.合同總價：雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.質(zhì)保期：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。8.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物的裝修工程，如住宅、辦公室、商場等。2.適用于裝修項目的類型，包括室內(nèi)設(shè)計、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電安裝、家具采購等。3.適用于不同規(guī)模的裝修工程，無論是小規(guī)模的個人住宅裝修還是大型的商業(yè)空間裝修。補(bǔ)充條款：1.特殊材料使用：如工程中需使用特殊材料，應(yīng)明確材料類型、規(guī)格、來源及費(fèi)用。2.工程變更：若工程內(nèi)容或規(guī)模發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同期限。4.工程保險：建議乙方購買工程保險，以保障工程期間的風(fēng)險。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方對工程設(shè)計、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙、效果圖及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方提供的施工方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.工程預(yù)算明細(xì)表，詳細(xì)列出各項工程內(nèi)容和費(fèi)用。4.材料采購清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)