水面租賃合同書模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水面所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該水面出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方水面，并按照雙方約定的條款使用該水面。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本水面租賃合同書，以共同遵守。第一條水面基本情況1.1水面的地理位置位于__________（具體位置），面積為__________平方米。1.2水面的用途為__________（具體用途），乙方不得擅自改變水面用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)水面的合法使用權(quán)；（2）保證水面的水質(zhì)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)，如有污染，甲方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用水面；（2）妥善保管水面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押水面使用權(quán)；（4）按照約定支付租金。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：雙方同意，如需變更本合同任何條款，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%；（2）在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%；（3）租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方填寫的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。仔細(xì)閱讀合同條款，理解各自的權(quán)利和義務(wù)。確保租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和水面管理要求。注意租金支付時(shí)間、金額和方式，避免逾期支付。如有合同變更或解除需求，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤?？梢哉?qǐng)專業(yè)律師協(xié)助解釋合同條款，確保理解無(wú)誤。密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，確保合同合規(guī)。設(shè)置明確的租金支付提醒，避免逾期。合同變更或解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂書面協(xié)議，并保留相關(guān)證據(jù)。2.法律名詞及名詞解釋：出租方（甲方）：水面所有權(quán)或使用權(quán)歸其所有的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃水面并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的水面租賃時(shí)間長(zhǎng)度。租金：乙方為使用水面而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要額外支付的費(fèi)用。水面用途：乙方租賃水面后的具體使用目的。違約金：違反合同約定時(shí)，需要支付的違約賠償。爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃水面進(jìn)行休閑娛樂(lè)、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)灌溉等活動(dòng)。2.政府或相關(guān)部門將水面出租給企業(yè)或個(gè)人使用，以提高水面資源利用率。3.水面所有者或管理者與使用方之間明確水面使用權(quán)的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.水面的環(huán)境保護(hù)和污染防治措施，確保水質(zhì)安全。2.水面在使用過(guò)程中的安全管理，包括溺水防范、治安維護(hù)等。3.租賃期間水面設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任分配。4.租賃期間可能出現(xiàn)的不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難及解決辦法。5.水面租賃期滿后的續(xù)租條款及優(yōu)先權(quán)規(guī)定。6.雙方對(duì)于合同條款的解釋和爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.水面的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、水域使用權(quán)證等。2.水面的環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，證明水質(zhì)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.水面的