ATM機(jī)場地租賃協(xié)議2024年

ATM機(jī)場地租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義和解釋第二章：合同方2.1甲方（出租方）2.2乙方（承租方）2.3各方代表第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積和設(shè)施3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租和終止第五章：租金和費用5.1租金數(shù)額5.2支付方式和時間5.3其他費用第六章：租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)和保養(yǎng)第七章：保險7.1保險責(zé)任7.2保險種類和額度7.3保險費用第八章：維修和改建8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3改建和裝修第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約處理第十章：保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后果第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用第十四章：合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2簽署方14.3簽署時間與地點14.4合同附件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)定甲方和乙方之間關(guān)于ATM機(jī)場地租賃的條款和條件，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確和履行。1.2合同范圍本合同適用于甲方擁有的ATM機(jī)場地的租賃事宜，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、保險和租金支付等。1.3定義和解釋本合同中所用術(shù)語的定義和解釋詳見本合同附件一。第二章：合同方2.1甲方（出租方）甲方是機(jī)場地的合法所有者，有權(quán)將機(jī)場地出租給乙方。2.2乙方（承租方）乙方是希望租賃甲方機(jī)場地以進(jìn)行ATM運營的合法實體。2.3各方代表各方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和溝通。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于______機(jī)場的______區(qū)域。3.2租賃物面積和設(shè)施租賃物的面積為______平方米，包括必要的設(shè)施和設(shè)備，具體詳見附件二。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物在交付時的現(xiàn)狀應(yīng)符合本合同附件三的描述。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年，除非根據(jù)本合同規(guī)定提前終止或續(xù)租。4.3續(xù)租和終止租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前______天書面通知甲方。如任何一方希望終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金和費用5.1租金數(shù)額租金為每月______元，每年總計______元。5.2支付方式和時間租金應(yīng)每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個工作日前支付給甲方。5.3其他費用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與租賃物使用相關(guān)的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第六章：租賃物的使用6.1使用范圍乙方應(yīng)將租賃物僅用于ATM的安裝和運營。6.2使用限制乙方不得將租賃物用于任何非法或未經(jīng)甲方書面同意的用途。6.3維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。第七章：保險7.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。7.2保險種類和額度保險應(yīng)包括但不限于財產(chǎn)損失險、責(zé)任險等，具體種類和額度詳見附件四。7.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)提供保險單據(jù)的副本給甲方備案。第八章：維修和改建8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和必要的小修，以保持租賃物的運營狀態(tài)。8.3改建和裝修乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或裝修，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。9.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。9.3違約處理違約方在收到對方違約通知后，應(yīng)在______天內(nèi)采取補救措施，否則對方有權(quán)解除合同。第十章：保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。10.2保密義務(wù)各方應(yīng)對在合同期間獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：合同變更和解除12.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實際情況，協(xié)商處理善后事宜。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.3簽署時間與地點簽署時間：______年______月______日簽署地點：______14.4合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于項目詳細(xì)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付物清單等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、項目概述附件項目背景1.1項目發(fā)起原因1.2項目目標(biāo)與預(yù)期成果項目范圍2.1項目涉及的主要工作內(nèi)容2.2項目的具體實施區(qū)域項目參與方3.1各參與方的名稱與職責(zé)3.2各參與方的聯(lián)系方式二、租賃物描述附件租賃物位置與面積1.1租賃物的具體地理位置1.2租賃物的詳細(xì)面積與布局租賃物設(shè)施與設(shè)備2.1租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單2.2設(shè)施與設(shè)備的使用與維護(hù)要求租賃物現(xiàn)狀3.1租賃物交付前的現(xiàn)狀描述3.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收程序三、租金與費用附件租金計算方式1.1租金的計算公式1.2租金調(diào)整機(jī)制支付方式與時間2.1租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）2.2租金支付的具體時間點其他費用3.1租賃期間可能產(chǎn)生的其他費用3.2費用分?jǐn)傇瓌t與支付責(zé)任四、使用與維護(hù)附件使用范圍與限制1.1租賃物允許的使用范圍1.2禁止使用的行為與活動維護(hù)與保養(yǎng)2.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任2.2定期保養(yǎng)計劃與執(zhí)行改建與裝修3.1改建與裝修的申請流程3.2改建與裝修的規(guī)范要求五、保險附件保險責(zé)任1.1租賃物的保險責(zé)任分配1.2各參與方的保險責(zé)任保險種類與額度2.1必須投保的保險種類2.2推薦的保險額度保險費用3.1保險費用的承擔(dān)方3.2保險費用的支付時間六、違約責(zé)任附件違約情形1.1違約行為的具體定義1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約賠償2.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約處理3.1違約后的補救措施3.2違約后的合同解除流程七、保密條款附件保密信息定義1.1保密信息的具體內(nèi)容1.2保密信息的識別與標(biāo)記保密義務(wù)2.1保密信息的使用限制2.2保密信息的存儲與傳輸要求保密期限3.1保密期限的起止時間3.2保密期限的延長與終止八、不可抗力附件不可抗力定義1.1不可抗力事件的具體類型1.2不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不可抗力通知2.1不可抗力通知的方式2.2不可抗力通知的時間要求不可抗力后果3.1不可抗力事件對合同履行的影響3.2不可抗力事件后的合同調(diào)整機(jī)制九、合同變更與解除附件合同變更1.1合同變更的條件1.2合同變更的申請與審批流程合同解除2.1合同解除的條件2.2合同解除的申請與審批流程解除后果3.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.2合同解除后的財產(chǎn)返還與結(jié)算十、爭議解決附件爭議解決方式1.1爭議解決的首選方式1.2爭議解決的其他可選方式爭議解決程序2.1爭議解決的申請與受理2.2爭議解決的調(diào)查與調(diào)解法律適用3.1爭議解決的適用法律3.2爭議解決的法律解釋與適用原則十一、合同生效與簽署附件合同生效條件1.1合同生效的前提條件1.2合同生效的附加條件簽署方信息2.1簽署方的名稱與地址2.2簽署方的授權(quán)代表信息簽署時間與地點3.1合同的簽署時間3.2合同的簽署地點以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時合同的重要組成部分，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行和項目的順利完成。各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款執(zhí)行，任何對附件內(nèi)容的變更均需經(jīng)過各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：項目概述附件二：租賃物描述附件三：租金與費用附件四：使用與維護(hù)附件五：保險附件六：違約責(zé)任附件七：保密條款附件八：不可抗力附件九：合同變更與解除附件十：爭議解決附件十一：合同生效與簽署二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按照合同約定履行義務(wù)。履行義務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求。違反合同中的保密條款，未經(jīng)授權(quán)披露保密信息。未經(jīng)合同其他方同意，擅自變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定需由合同各方協(xié)商確定，或按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：合同：指本合同及其附件，以及雙方就本合同事項所達(dá)成的所有書面補充協(xié)議。保密信息：指在合同履行過程中，一方從另一方獲得的，明確標(biāo)注或以其他方式表明為保密的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等信息。知識產(chǎn)權(quán)：指在合同履行過程中產(chǎn)生的，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等各類無形資產(chǎn)權(quán)利。交付物：指乙方根據(jù)合同約定，向甲方提供的成果物，包括但不限于報告、圖紙、軟件、模型等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：