2024年房屋無(wú)償借用協(xié)議書(shū)

?2024年房屋無(wú)償借用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有者）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（房屋借用者）：____________________身份證號(hào)：__________________________第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：____________________1.2該房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________1.3該房屋面積：____________________平方米1.4該房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5該房屋現(xiàn)狀：____________________第二條借用期限2.1乙方借用該房屋的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在借用期限屆滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽借用協(xié)議。第三條房屋使用3.1乙方在借用期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3乙方在借用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第四條房屋維修與賠償4.1在借用期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。但因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。4.2如乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施的損失或損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)5.1乙方在借用期間，應(yīng)按照甲方的建議購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障雙方合法權(quán)益。5.2乙方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)的，如發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全責(zé)任6.1乙方在借用期間，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得擅自在房屋內(nèi)外進(jìn)行裝修、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等行為。6.2乙方應(yīng)確保借用期間的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。7.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。第八條協(xié)議解除與終止8.1在借用期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2在借用期限屆滿后，如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、身份證號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以確定合同權(quán)利和義務(wù)的具體承擔(dān)者。2.房屋信息詳細(xì)：房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息必須準(zhǔn)確，以避免日后因信息不一致產(chǎn)生糾紛。3.借用期限具體：借用期限的起始和結(jié)束日期應(yīng)具體到年月日，避免因期限不明確產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.使用和維護(hù)責(zé)任：明確乙方在使用房屋期間的責(zé)任，包括合理使用、日常維護(hù)保養(yǎng)以及故障維修。5.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：按照甲方建議購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保在借用期間房屋安全，減少意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.違約責(zé)任明確：違約責(zé)任包括違約金的具體金額，以及因違約產(chǎn)生的損失賠償。7.爭(zhēng)議解決方式：明確約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.專業(yè)法律意見(jiàn)：在簽訂合同前，應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。2.合同修改與補(bǔ)充：如雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)修改或補(bǔ)充，確保合同滿足雙方需求。3.書(shū)面形式：合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并且雙方簽字或蓋章，以證明合同的有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的唯一編號(hào)。2.所有權(quán)人：擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.借用期限：指乙方可以使用房屋的時(shí)間段。4.違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。7.蓋章/簽字：合同雙方在合同上簽字或蓋章，以示同意合同內(nèi)容并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為在讀大學(xué)生，需要借用房屋作為臨時(shí)宿舍。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方為學(xué)生身份，甲方同意在借用期間，給予乙方一定的優(yōu)惠政策，如減免水電費(fèi)用等。”“乙方應(yīng)在借用期間，保持房屋的整潔衛(wèi)生，并在借用結(jié)束后，恢復(fù)原狀或支付清潔費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在房屋內(nèi)進(jìn)行短期商業(yè)活動(dòng)，如開(kāi)設(shè)臨時(shí)工作室或舉辦活動(dòng)。補(bǔ)充條款：“乙方在進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案和商業(yè)活動(dòng)相關(guān)證明，甲方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管?！薄耙曳綉?yīng)確保商業(yè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害，且在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。”3.場(chǎng)合：乙方因照顧長(zhǎng)輩需要長(zhǎng)期借用房屋。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方照顧長(zhǎng)輩的特殊情況，甲方同意在借用期間，為乙方提供必要的便利和支持。”“乙方應(yīng)確保長(zhǎng)輩在借用房屋期間的安全，如有需要，